To pytanie spędza sen z powiek zapewne niejednemu Polakowi. Kwoty, jakie dziś zarabia się na wynajmie spadły wyraźnie, za to ceny mieszkań rosną… równie...
Czy dwoje ludzi niebędących małżeństwem, może wspólnie nabyć nieruchomość i wziąć kredyt hipoteczny? Do niedawna, temat wydawał się nieoczywisty. Dziś już wiemy, że takie rozwiązanie nie stanowi żadnego problemu. Akt małżeństwa nie warunkuje możliwości przyznania kredytu, który pozwoli spełnić marzenia zakochanych!
Jedno jest pewne: spokój kosztuje. W przypadku hipotek takim spokojem jest pewność tego, że rata – przynajmniej przez kilka lat – nie wzrośnie (bez względu na to, jak będą zmieniały się stopy procentowe). Czy jednak ten element kredytów ze stałym oprocentowaniem sprawia, że w sumie są one a) tańsze, b) droższe czy c) podobne do kredytów z oprocentowaniem zmiennym? To nie jest takie proste pytanie…
Jeśli twoją główną obawą przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego jest fakt, że rata się zmienia, to są sposoby, aby temu zaradzić. A dokładniej: jeden sposób, który właśnie do swojej oferty wprowadził kolejny bank – BNP Paribas Bank.
Sprzedaż nieruchomości obciążonej hipoteką jest możliwa, ale przeniesienie prawa własności wymaga wcześniej spłaty całego zadłużenia. Trzeba też dopełnić formalności w banku i sądzie, a niekiedy również w urzędzie i spółdzielni, co wiąże się z kosztami. Wyjaśniamy, co i jak trzeba zrobić, żeby sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym.
Oferty cenowe kredytów hipotecznych mocno się różnią. W skrajnych przypadkach ten sam klient przepłaci 70-100 tys. zł i co miesiąc płaci ratę wyższą o 200 zł. Jednak nie tylko koszty przemawiają za tym, by nie zadłużać się w pierwszym lepszym banku, tylko przed zawarciem umowy porównać propozycje przynajmniej kilku instytucji.
Można powiedzieć: łatwo już było. W lipcu w życie weszła aktualizacja rekomendacji S dotyczącej kredytów hipotecznych i nie ma co kryć – nasza zdolność kredytowa raczej zmaleje.
Jest im aż tak cudownie, że jeden z nich umarza część kredytu, aby zmniejszyć liczbę swoich klientów. I to umarza całkiem niemało: do 10% wartości, co w przypadku hipotek może przełożyć się na dziesiątki tysięcy złotych różnicy
Chyba mało kto się tego spodziewał. Koronawirus, pandemia, przewidywania kryzysu. A tymczasem Polacy na potęgę wnioskują o kredyty na nieruchomości. „Na potęgę”, czyli najwięcej od 2011 roku.
Lista dokumentów koniecznych do ubiegania się o kredyt hipoteczny zależy od jego przeznaczenia. Jednak część z nich jest wspólna dla wszystkich celów, jakie chcemy sfinansować pieniędzmi banku.
