Lokal Warszawa Wola ul. Towarowa

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 529,61m2 na 8 piętrze budynku biurowego, w okolicach ul. Towarowej, na warszawskiej Woli,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
--------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Lokal jest w gotowy do wprowadzenia od zaraz.
Duże przeszklenia zapewniają mnóstwo naturalnego światła.
Układ powierzchni umożliwia zaprojektowanie przestrzeni tak, aby połączyć strefy do pracy zespołowej, indywidualnej oraz relaksu.

Standard biura:
-podnoszone podłogi,
-podwieszane sufity,
-klimatyzacja, belki chłodzące,
-czujniki dymu,
-okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne,
-wykładzina dywanowa na podłodze.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 11651,42 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 28,87 PLN /m2,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych:
Powierzchnia netto: 504,39 m2
Powierzchnia brutto: 529,61m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking:
Najemcy mogą korzystać z dwupoziomowego parkingu podziemnego z 152 miejscami postojowymi.
Abonament: 200 EUR/ stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/120 m2,
Najemcy mają do dyspozycji m.in. aplikację umożliwiającą korzystanie z systemu inteligentnego parkowania.
Stacje ładowania samochodów elektrycznych
Udogodnienia dla rowerzystów: punkty napraw, oddzielne windy i miejsca parkingowe, wydzielone szatnie i prysznice dla rowerzystów.

Umowa najmu:
-Okres trwania umowy: min. 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
12-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 17,000 m2 powierzchni do wynajęcia. .
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 900 m2.
Standard techniczny biurowca:
-recepcja na parterze,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,
-certyfikat ekologiczny

Na terenie kompleksu znajdują się ujęcia wody pitnej dla ludzi i poidełka dla zwierząt

Wśród udogodnień, obiekt oferuje swoim najemcom: bankomat, paczkomat czy zewnętrzną siłownię.
Szeroka oferta handlowa oraz usług gastronomicznych w pobliżu.

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja zapewnia dostępność wielu usług w bliskim sąsiedztwie.
W pobliżu kompleksu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd środkami transportu publicznego.
Dodatkowo, w okolicy są dwie stacje metra: Płocka i Rondo Daszyńskiego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. Pokaż numer telefonu
e-mail: [email] ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 362580