Lokal Warszawa Targówek ul. rondo Żaba

Opis

Magazyn o pow. 3300 m2 z wydzieloną powierzchnią biurową do wynajęcia, na warszawskim Targówku w okolicach Ronda Żaba,
poleca Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Magazyn do wynajęcia razem z powierzchnią biurową.

Standard powierzchni magazynowej:
-Wysokość w świetle 10 m
-Instalacja tryskaczowa, system ESFR
-Świetliki i klapy dymowe
-Hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzne
-Ogrzewanie gazowe do 15oC przy temperaturze zewnętrznej -18oC
-Wytrzymałość posadzki 5 000 kg/m
-Poziom natężenia oświetlenia 200 lux (dla pustego wnętrza)
-Elektrycznie sterowane doki rozładunkowe (3 m x 3,2 m)
-Bramy wjazdowe z poziomu 0

Standard biura:
-Elastyczny projekt biura oraz powierzchni socjalnych
-Ogrzewanie utrzymujące temperaturę do 20oC przy temperaturze zewnętrznej -18oC
-Poziom natężenia oświetlenia 500 lux-Nowoczesny system telekomunikacyjny

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz za magazyn : 15840 EUR,
-czynsz za biuro : 8,50 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne: 5,90 PLN/m2
-energia elektryczna

Współczynnik powierzchni wspólnych-0%

Wysokość czynszu-do negocjacji w zależności od warunków umowy.

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Opis obiektu:
Nowoczesne centrum dystrybucyjne o powierzchni magazynowej 39 000 metrów kwadratowych.
Place manewrowe o minimum 27 metrów głębokości.Liczne miejsca parkingowe dla samochodów osobowych.
Teren ogrodzony z całodobową ochroną.
Brama wjazdowa z telewizją przemysłową.
Komunikacja publiczna:tramwaje, autobusy, PKP Warszawa Praga.

Lokalizacja:
Park położony jest w odległości około 1 kilometra od drogi S8 (obwodnica Warszawy, Białystok-Wrocław) łączącej północ i południe kraju (Gdańsk-Kraków), 10 kilometrów od autostrady A2 oraz drogi DK92 ze wschodu na zachód Polski (Poznań-Biała Podlaska) i około 12 kilometrów od międzynarodowego portu lotniczego w Warszawie.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 260648

• Data aktualizacji: 2025-08-25
• ID ogłoszenia: K36325327