lokal na sprzedaż
6 maj 2026

Lokal Warszawa Wola ul. Jana Ostroroga

Warszawa Wola ul. Ostroroga
woj. Mazowieckie pow. Warszawa gm. Warszawa
Dodane 1 dzień temu, środa, 6 maj 2026 10:20
8 776 zł 70 m2
8 776 zł 70 m2 126 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 70 m2
Cena za metr 126 zł/m2
ID oferty K37530399

Opis

Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow. 70,21 m2 na parterze budynku usługowo-mieszkalnego w okolicach ul. Ostroroga na warszawskiej Woli,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
---------Bez prowizji od Najemcy-----------

Lokal na działalność handlowo-usługową, znajdujący się w sąsiedztwie dużego sklepu spożywczego i piekarni.
Jedno duże pomieszczenie z wydzielonym zapleczem i łazienką.
Wysokość: +3,5m (do stropu; częściowe obniżenie do 2,70 m (sufit podwieszany).
Duże witryny.
Gres na podłodze.
Siła: 20kW
Wejście od strony ulicy.
Lokal jest wykończony i wymaga wyłącznie dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy, pod względem aranżacyjnym.
Media rozprowadzone w lokalu (instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, klimatyzacyjna, grzewcza).
Pas żaluzji w obrębie witryn, montaż reklamy lub czerpni powietrza.
Całodobowy monitoring zewnętrzny.
Lokal przeznaczony na działalność handlową czy usługową, z wyłączeniem ciężkiej gastronomii gastronomii (brak odrębnej wentylacji)

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 8776 PLN
-opłaty eksploatacyjne: 9PLN/m2
-Energia elektryczna: wg wskazań licznika,
-Woda i ścieki: wg wskazań podlicznika,
-Ogrzewanie: wg wskazań podlicznika,
-wywóz nieczystości stałych (komunalnych i związanych z prowadzoną działalnością),

Opłata eksploatacyjna (w tym: zaliczki na media, wentylacja opłaty stałe, opłata stała za ciepło, fundusz remontowy, zaliczka części wspólne) rozliczana 2 x rok, wg faktycznych kosztów wynikających z rachunków Wspólnoty,

Wynajmujący przewiduje zachęty dla najemcy: do ustalenia.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:
Miejsca postojowe w garażu podziemnym
-240 PLN netto/stanowisko

Umowa:
-okres najmu do ustalenia: 5+5 lat lub 10+5lat,
-kaucja 3 miesiące,
Zwrot lokalu: oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kpc (akt notarialny),

Nowoczesny kompleks mieszkalno - usługowy składający się z dwóch sześciopiętrowych budynków, w których zaprojektowano różnorodne typy mieszkań, garaż podziemny oraz lokale usługowe w parterze,
W parterowej części inwestycji zaprojektowano pasaż handlowy o powierzchni 2 929 m2.

Lokalizacja:
Budynek położony na warszawskiej Woli, zaledwie 4 km od Centrum.
W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, pętla autobusowa i druga linia Metra.
Odległa o 1 km obwodnica gwarantuje błyskawiczny transport.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne , z lokalami usługowymi na parterze.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. Pokaż numer telefonu
e-mail: [email] ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 362403
  • Data aktualizacji: 2026-05-06
  • ID ogłoszenia: K37530399
  • Źródło: Property Office
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, cena: od 7 460 do 10 093 zł, powierzchnia: od 60 do 81 m2
PO
Property Office Biuro nieruchomości · 2 072 ogłoszeń

Property Office Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane