Lokal Warszawa Wola ul. Anielewicza

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow.91 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Anielewicza.
poleca Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
---------Bez prowizji od najemcy--------------

Powierzchnia handlowo-usługowa 91 m z zapleczem socjalno-sanitarnym.
Lokal posiada 3 duże witryny, klimatyzację, lampy rastrowe, podłogę z terakoty.
Wysokość lokalu 3-3,5 m.
Możliwość wynajęcia salki konferencyjnej na godziny dla ok. 10 osób.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 8372 PLN,
-koszty eksploatacyjne:
-energia elektryczna,

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Umowa:
- czas nieokreślony z 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia
- kaucja zabezpieczająca umowę najmu w wysokości 2 miesięcznego czynszu brutto

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym: obecnie w budynku jest światłowód Orange oraz Netii; możliwe jest tez UPC,

Parking:
-naziemne miejsca parkingowe,
-280 PLN/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/45m2
Obiekt znajduje się w strefie płatnego parkowania.

Opis budynku:
Budynek na 4-rech kondygnacjach oferuje 2600 m2 powierzchni do wynajęcia.

Standard budynku:
- ochrona 24h,
- monitoring,
- sieć strukturalna,
- recepcja,
- światłowód,

Dodatkowe informacje:
- możliwość zamówienia usługi sprzątania powierzchni biura.

Lokalizacja:
Zaledwie 20 minut jazdy samochodem dzieli obiekt od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.
Dogodny dojazd komunikacją miejską (4 przystanki tramwajowe /7 min./ od stacji metra Dworzec Gdański).
Poza strefą płatnego parkowania.

Informacje ze Świadectwa Energetycznego:
-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=86,70kWh(m2*rok),
-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=161,91kWh(m2*rok),
-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP=223,72kWh(m2*rok),
-jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=0,06 tCO2(m2*rok),
-udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze=0,00%

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 361243

• Data aktualizacji: 2026-04-18
• ID ogłoszenia: K37512403