Lokal Warszawa Śródmieście ul. Sowińskiego

Opis

Warszawa - Do podnajmu: lokal biurowy o powierzchni 595m2 w Śródmieściu, na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach Dworca Gdańskiego,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Moduł biurowy składający się z :
- open space z ustawionymi stanowiskami pracy,
kilkoma przeszklonymi pokojami/salkami, które mogą pełnić funkcję gabinetów lub sal spotkań.
W przestrzeni znajdują się pełnowymiarowe okna z widokiem na miasto, wykładzina biurowa oraz podłogi podniesione.
Do dyspozycji jest również nowoczesna kuchnia z zabudową i AGD, wykończona białymi frontami i zielonym szkłem.
Całość utrzymana jest w bardzo dobrym standardzie i gotowa do użytkowania, z możliwością przejęcia obecnego umeblowania.
Standard powierzchni biurowej:
-Podłoga podniesiona,
-Wykładzina dywanowa w płytkach,
-Podwieszany sufit,
-Klimatyzacja i wentylacja,
-W pełni wykończone kuchenki (bez mebli i wyposażenia)
-W pełni wykończone toalety,
-Otwierane okna,
-Rolety przeciwsłoneczne

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 13066,20 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 25,10 PLN/m,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Wynajmujący przewiduje wakacje czynszowe i budżet na aranżację.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-7 miejsca parkingowych dla lokalu,
-155,58 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2,
Parking naziemny dla gości.
Prysznice dla rowerzystów.
Stojaki na rowery.

Umowa:
-czas określony: do lutego 2028r.,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Biurowiec w nowoczesnym kompleksie biurowy, składającym się z 4 budynków biurowych o łącznej powierzchni najmu ok. 97 900 m2.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym:tramwaje, autobusy, metro Dworzec Gdański, PKP, SKM.W sąsiedztwie znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych oraz obiekty sportowe i medyczne.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 354991

• Data aktualizacji: 2026-03-21
• ID ogłoszenia: K37451432