Lokal Warszawa Wola ul. Okopowa

Opis

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 1059,26 m2 na 1 piętrze w budynku biurowym na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Okopowej.
poleca Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email])

BEZ PROWIZJI

Lokal dostępny od 01.06.2026r.

Obejrzyj budynek na filmie:
[url] />
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.
Lokal z dobrym dostępem światla dziennego.
Na powierzchni zostały wydzielone gabinety biurowe, korytarz i pomieszczenia pomocnicze.

Lokal nie nadaje się na typowe usługi medyczne: brak osobnych kanałów wentylacyjnych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 15,25-15,50 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 35 PLN/ m2 (37074,10 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 980,80 m2
Powierzchnia brutto: 1059,26m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Kompleks zapewnia także do dyspozycji swoich najemców 114 podziemnych miejsc parkingowych.
Koszt miejsca pojedynczego: 150 EUR/mc, koszt miejsca podwójnego (miejsca zależne): 120 EUR/stanowisko/mc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2.

Sala konferencyjna w budynku.

Umowa:
-okres najmu: do ustalenia,
-kaucja: 3 miesiące

Nowoczesny, 14-kondygnacyjny biurowiec, oferujący na wynajem 20 300 m2 całkowitej powierzchni biurowej.
Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podnoszone podłogi, UPS, system przeciwpożarowy.

Udogodnienia dla Najemców:
-punkty gastronomiczneL restauracja i kawiarnia,
-punkty handlowe i usługowe,
-przychodnia rehabilitacyjna,
-bankomat,
-paczkomat,

Lokalizacja:
Dogodny transport miejski w sąsiedtzwie budynku: przystanki tramwajowe i autobusowe, niedaleka odległośc od stacji metra Rondo Daszynskiego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 349226

• Data aktualizacji: 2025-11-26
• ID ogłoszenia: K37381503