Lokal Warszawa Włochy ul. Aleje Jerozolimskie

Opis

Do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 81 m², zlokalizowany na parterze nowego osiedla mieszkaniowego przy Alejach Jerozolimskich.
Lokal znajduje się w ciągu handlowo-usługowym, w pierwszej linii zabudowy, doskonale widoczny z głównej arterii - Alej Jerozolimskich.

Bezpośredni dojazd samochodem oraz miejsce parkingowe przed wejściem zapewniają wygodę klientom.
W inwestycji powstaje około 300 mieszkań, a dodatkowo osiedla sąsiednie nie posiadają własnych lokali usługowych, co gwarantuje duży potencjał klientów.

Atuty lokalu:
- powierzchnia 81 m², parter w nowej inwestycji,
- duże witryny - świetna ekspozycja od strony ulicy,
- pierwsza linia zabudowy, widoczność z Alej Jerozolimskich,
- ciąg handlowo-usługowy - obok restauracja, fryzjer, Żabka, pralnia,
- bardzo ruchliwa lokalizacja, gwarantująca wysoki przepływ pieszych i aut,
- możliwość instalacji klimatyzacji,
- miejsce parkingowe przed lokalem.

Idealne przeznaczenie:
- punkt handlowo-usługowy,
- lekka gastronomię,
- salon beauty, fryzjerski lub kosmetyczny,
- usługi medyczne / gabinet,
- showroom / biuro obsługi klienta.

Lokalizacja:
- Aleje Jerozolimskie - jedna z głównych arterii Warszawy,
- w pobliżu liczne biura oraz osiedla mieszkaniowe,
- doskonała komunikacja - blisko przystanki autobusowe i szybki dojazd do centrum.

Warunki najmu:
Czynsz najmu: 8 100 zł netto,
Opłaty eksploatacyjne: 1 350 zł (w tym zaliczki),
Miejsce parkingowe przed lokalem: 300 zł netto,
Kaucja: 2-miesięczna,
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Numer oferty: 486584

• Data aktualizacji: 2025-11-04
• ID ogłoszenia: K37296295