lokal na sprzedaż
2 cze 2026

Lokal Warszawa Wawer ul. Włókiennicza

Warszawa Wawer ul. Włókiennicza
woj. Mazowieckie pow. Warszawa gm. Warszawa
Dodane 1 tydzień temu, Wtorek, 2 czerwiec 2026 12:40
8 700 zł 300 m2
8 700 zł 300 m2 29 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 300 m2
Cena za metr 29 zł/m2
ID oferty K37564184

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: magazyn o pow. 300 m2 na 1 piętrze budynku biurowo-magazynowego w okolicach ul. Włókienniczej na warszawskim Wawrze,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email]

---------------Bez prowizji od Najemcy------------

Magazyn dostępny od czerwca/lipca 2026r.

Magazyn składający się z dwóch pomieszczeń magazynowych (180 m2 oraz 120m2) usytuowanych obok siebie.
Winda towarowa do 1 tony,
Obciążenie stropu 500 kg/1m2
Wysokość około 4 m.
Posadzka betonowa.
Słupy na powierzchni.
Brak bezpośredniego dostępu do światła dziennego.
Powierzchnia może być nieogrzewania lub ogrzewana (dodatkowe opłaty za ogrzewanie).
Siła.
Brama wjazdowa: szer. 2,40m, wys. 2,18m.
Węzeł sanitarny, z pełnym wyposażeniem sanitarnym na piętrze budynku biurowego, dostępny w obrębie powierzchni wspólnych.

Ciągi komunikacyjne wspomagane są przez dźwig towarowy, pozwalający na bezkolizyjny transport niezbędnych rzeczy (mebli, urządzeń biurowych, dokumentów) dla potrzeb najemcy.
Na piętrze znajduje się aneks kuchenny do dyspozycji najemców.

Dostęp do budynku: 24/7

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 8700 PLN,
-ogrzewanie (opcjonalnie),
-woda i ścieki zgodnie ze wskazaniami podlicznika,
-prąd zgodnie ze wskazaniami licznika + 10 % na utrzymanie stacji trafo,
-wywóz odpadów magazynowych,

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym zainstalowanym na budynku: firma ATM.

Parking:
-naziemne miejsca postojowe przed budynkiem (bezpłatne),
-miejsca na parkingu: 120 PLN netto/miesiąc dla samochodu osobowego.

Sala konferencyjna:
Powierzchnia około 60 m2.
Możliwość najmu zarówno na godzinę, jak i na cały dzień.

Umowa:
-czas trwania: okres nieokreślony/określony
-kaucja zależna od okresu wypowiedzenia: dla wypowiedzenia na 1 miesiąc: kaucja 2 miesiące, wypowiedzenie na 2 miesiące-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Trzy kondygnacyjny budynek administracyjno- produkcyjno - magazynowy.

Standard budynku:
Budynek jest stale dozorowany i podlega systemowi kontroli dostępu.
Obiekt wietrzony, czyszczony i dezynfekowany.

Lokalizacja:
Budynek usytuowany jest wokół terenu zalesionego, w cichej i spokojnej dzielnicy.
Pomimo kameralnego położenia, nieruchomość jest dobrze skomunikowana zarówna dla podróżujących z kierunku Warszawy jak i Otwocka, co podnosi atrakcyjność tego miejsca dla potencjalnych najemców.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. Pokaż numer telefonu
e-mail: [email] ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 364329
  • Data aktualizacji: 2026-06-02
  • ID ogłoszenia: K37564184
  • Źródło: Property Office
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, cena: od 7 395 do 10 005 zł, powierzchnia: od 255 do 345 m2
PO
Property Office Biuro nieruchomości · 1 970 ogłoszeń
PO

Property Office Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane