Property Office Biuro nieruchomości
Lokal Warszawa Śródmieście ul. Marszałkowska
Warszawa
Śródmieście
ul. Marszałkowska
[woj. Mazowieckie, pow. Warszawa, gm. Warszawa]
Dodane 1 miesiąc temu, Piątek, 20 marzec 2026 14:30
13 970 €
635 m2
- Cena:
- 13 970 €
- Powierzchnia:
- 635 m2
- Cena za metr:
- 22 €/m2
- ID oferty:
- K37495635
Opis
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.635 m2 do wynajęcia w Śródmieściu, na 1 piętrze w biurowcu w okolicach ul. Marszałkowskiej,poleca Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
--------------Bez prowizji od Najemcy---------------
Dostępność od czerwca 2026 r.
Lokal znajdujący się w eleganckim budynku biurowym w centrum Warszawy, w okolicach ul. Marszałkowskiej.
Przestrzeń biurowa z możliwością dowolnego zagospodarowania przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy.
Obecna aranżacja:
-recepcja,
-powierzchnia otwarta z wydzielonymi strefami biurowymi,
-pokój biurowy,
-budka telefoniczna,
-strefa kreatywna,
-sala spotkań,
-copy point,
-serwerownia,
-strefa kreatywana
-pomieszczenie do wypoczynku,
-pomieszczenie socjalne,
Przeszklona fasada biurowca umożliwia zwiększony dostęp światła dziennego.
Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy.
Podwieszane sufity zapewniają dobrą akustykę wnętrz, a lampy wykorzystujące oprawy rastrowe równomiernie rozprowadzają światło na całej przestrzeni.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : od 22 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: od 23 PLN/m2
-zużycie mediów,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4%).
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
Do dyspozycji najemców jest 169 miejsc parkingowych
200 EUR/stanowisko/miesiąc
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/120 m2,
Ścieżki rowerowe, miejsca postojowe dla rowerów
Znajdujące się w budynku sale konferencyjne umożliwiają organizację spotkań i szkoleń.
Umowa:
-czas określony- min. 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)
Opis budynku:
Biurowiec oferuje ponad 15.000 mkw biurowej powierzchni najmu na 10 kondygnacjach.
Udogodnienia dla Najemców:
Bogata oferta gastronomiczna w okolicy, planowana restauracja i kawiarnia w budynku.
Siłownia w budynku wyłącznie dla Najemców
Zalety lokalizacji:
Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.
W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja Świętokrzyska, na której krzyżują się dwie linie metra.
Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Saskiego!
Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania:
[email] ;
tel. Pokaż numer telefonu
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 358986
- Data aktualizacji: 2026-03-20
- ID ogłoszenia: K37495635
