Lokal Warszawa Śródmieście ul. Chałubińskiego

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.161,70m2 na 4 piętrze w zabytkowej kamienicy biurowej niedaleko Dworca Centralnego i ulicy Żurawiej,
poleca Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Powierzchnia biurowa w układzie gabinetowym:
-5 pokoi biurowych,
-recepcja.
Wysokość: 2,88m
Wejście do lokalu z korytarza.
Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Drewniany parkiet na podłodze.
Otwierane okna.
Pomieszczenia socjalne dla Najemców znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.
Okna otwierane.
Klimatyzacja.

Przeznaczony do działalności biurowej: kancelaria, biuro księgowe i finansowe.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 12128 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 34 PLN/m2,
Razem netto:17625,30 PLN,
-energia elektryczna z licznika

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych

Powierzchnia netto: 147 m2
Powierzchnia brutto: 161,70 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód w budynku.

Sala konferencyjna:
Budynek dysponuje okazałą historyczną salą konferencyjną, którą Najemcy mogą dodatkowo wynajmować na potrzeby spotkań, zgromadzeń, konferencji czy innych eventów.
W budynku działa też niezależny operator oferujący mniejsze salki (na około 10 osób) wyposażone w projektor, flipchart z dostępem do serwisu kawowego. i Wi-Fi.

Parking: dwa miejsca postojowe na parkingu wewnętrznym.

Umowa:
-czas nieokreślony
-kaucja 2 miesiące,

Opis budynku:
5-kondygnacyjna, doskonale odnowiona kamienica z początków XX wieku.
Lokale użytkowe znajdujące się na parterze budynku są utrzymane architektonicznie w klimacie budynku.
Całodobowa ochrona i monitoring.
Windy.

Lokalizacja:
Idealny punkt komunikacyjny ze względu na liczne linie tramwajowe, autobusowe, metro (stacja Centrum), przystanki autobusów linii podmiejskich oraz będące niedaleko stacje PKP (Śródmieście z kolejkami podmiejskimi) i Dworzec Centrum.
Atrakcyjność usytuowania obiektu podnoszą liczne punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, banki oraz sąsiedztwo Galerii Centrum i Złotych Tarasów i obiekty kultury jak PKiN czy Teatr Muzyczny Roma.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 338042

• Data aktualizacji: 2025-09-02
• ID ogłoszenia: K37283996