Lokal Warszawa Śródmieście, Śródmieście Płd ul. Rondo Dmowskiego Romana

Opis

Do wynajmu pow. komercyjna (biurowo-usługowa) w centrum Warszawy.

Doskonała lokalizacja, świetny dostęp do środków komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje, metro), bardzo blisko sąd oraz ministerstwa, w niedalekiej odległości sklepy, hotele, restauracje, banki i urzędy, metro.

9-kondygnacyjny budynek biurowy kl. "B" (remont w 2005 roku), oferujący około 4.500m powierzchni do wynajęcia. Obiekt zapewnia dostęp do około 35 miejsc parkingowych. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 500m. Biurowiec wyposażony jest we wszelkie rozwiązania techniczne i udogodnienia przewidziane dla tej klasy budynków.
W budynku recepcja, ochrona, monitoring, gastronomia, usługi, handel i inne.

INFORMACJE O BUDYNKU
Rok zakończenia budowy 1965;
Standard biura (czujnik dymu, klimatyzacja; kontrola dostępu, łącze światłowodowe, okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne;
Otwierane okna;
Wykładzina;
Powierzchnia całkowita budynku: 5.500m;
Powierzchnia biurowa brutto budynku: 4.500m;
Powierzchnia typowego piętra: 500m;
Współczynnik powierzchni wspólnych15%;
Liczba kondygnacji nadziemnych: 8;
Liczba kondygnacji podziemnych: 1;
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 35.

Ofertę stanowi:
J ednostronny (wschód), samodzielny z klimatyzacją (odkup od obecnego Najemcy lub ew. zakup nowej) moduł biurowo-usługowy (wysokość 270cm).
III piętro na dziś kilka pomieszczeń biurowych, socjal (aneks kuchenny) łącznie 150m. Toalety na kondygnacji ogólnodostępne.
Załączone zdjęcia do oferty są poglądowymi.

Istnieje możliwość zmiany dotychczasowego podziału za zgodą Wynajmującego. Możliwy jest najem miejsca postojowego za dodatkową opłatą (dwa miejsca).

Czynsz najmu netto plus koszty eksploatacyjne netto (28,50 PLN/m i obejmują: koszty ogrzewania, zużycia wody, odprowadzenia ścieków, utrzymania porządku ciągów komunikacyjnych i terenu w otoczeniu budynku, oświetlenia korytarzy i klatek schodowych, wentylacji, klimatyzacji całodobowej pracy recepcji, podatków i opłat za wieczyste użytkowanie jak również koszty administracyjne) oraz internet (osobna umowa z operatorem StarNet Telecom), energia elektryczna i wywóz odpadów stałych (2,30 PLN netto/m).

Miejsce postojowe koszt wynajmu wynosi 850,00 PLN netto miesięcznie za 1 miejsce.

Kaucja gwarancyjna w wysokości trzymiesięcznego czynszu najmu brutto.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 114689

• Data aktualizacji: 2026-03-17
• ID ogłoszenia: K37478301