• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
Kazo / Lokale użytkowe / Lokale-uzytkowe Warszawa / Praga-Południe
1 / 14
  • Lokal Warszawa Praga,-Południe ul.
  • Lokal Warszawa Praga,-Południe ul.
  • Lokal Warszawa Praga,-Południe ul.
  • Lokal Warszawa Praga,-Południe ul.
  • Lokal Warszawa Praga,-Południe ul.
  • Lokal Warszawa Praga,-Południe ul.
  • Lokal Warszawa Praga,-Południe ul.
  • Lokal Warszawa Praga,-Południe ul.
  • Lokal Warszawa Praga,-Południe ul.
  • Lokal Warszawa Praga,-Południe ul.
  • Lokal Warszawa Praga,-Południe ul.
  • Lokal Warszawa Praga,-Południe ul.
  • Lokal Warszawa Praga,-Południe ul.
  • Lokal Warszawa Praga,-Południe ul.
lokal na sprzedaż
23 cze 2026

Lokal Warszawa Praga,-Południe ul.

Warszawa Praga-Południe
woj. Mazowieckie pow. Warszawa gm. Warszawa
Dodane 20 godzin temu, Wtorek, 23 czerwiec 2026 11:50
6 400 000 zł 640 m2
6 400 000 zł 640 m2 10 000 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 640 m2
Cena za metr 10 000 zł/m2
ID oferty K37587252
Rynek Lokale-uzytkowe na sprzedaż Warszawa

Opis

HOT OFERTA !!! TYLKO U NAS!!

Wyjątkowy, w pełni zmodernizowany obiekt użytkowo-mieszkalny o wysokim standardzie technicznym i dużym potencjale inwestycyjnym, łączący funkcje usługowe, magazynowe oraz mieszkalne, stanowiący gotową do użytkowania nieruchomość bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.


NIERUCHOMOŚĆ:
Obiekt stanowi nowoczesny, wielofunkcyjny budynek użytkowo-mieszkalny o łącznej powierzchni budynków ok. 640 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 872 m². Całość została kompleksowo zmodernizowana w latach 2012-2015, co obejmowało kapitalny remont wszystkich elementów budynku, dzięki czemu obiekt znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do użytkowania bez dodatkowych nakładów.

W ramach modernizacji wykonano pełną wymianę wszystkich instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, grzewczej, wentylacyjnej oraz klimatyzacyjnej. Odnowiono również wszystkie elementy wykończeniowe, w tym podłogi, stolarkę okienną i drzwiową, a także wykonano nową elewację oraz pokrycie dachowe, co zapewnia wysoką jakość i trwałość całego obiektu.

Teren nieruchomości został w pełni zagospodarowany i utwardzony kostką brukową, co gwarantuje wygodną komunikację oraz funkcjonalne użytkowanie całej przestrzeni. Obiekt posiada trzy niezależne bramy wjazdowe, umożliwiające sprawną obsługę części usługowej oraz rozdzielenie stref funkcjonalnych, obszerny parking minimum na 10 samochodów. Dodatkowym atutem jest system monitoringu (kamery), podnoszący poziom bezpieczeństwa całej nieruchomości.

Układ budynku został zaprojektowany w sposób zapewniający maksymalną funkcjonalność i obejmuje dwa niezależne mieszkania, warsztat mechaniczny, magazyn, lokal handlowy (sklep) oraz część biurową. Część usługowa jest w pełni wyposażona w cenie również znajduje profesjonalne kompresor wraz z filtrami i zbiornik na sprzężone powietrze. I wprowadzone jest dostęp do sprzężone powietrze również na zewnętrzne magazyny.
Taki podział umożliwia jednoczesne prowadzenie działalności gospodarczej, wynajem powierzchni oraz komfortowe użytkowanie prywatne.

Nieruchomość stanowi wyjątkowo atrakcyjną propozycję inwestycyjną, oferującą stabilny potencjał dochodowy oraz dużą elastyczność wykorzystania. Połączenie funkcji mieszkalnych, usługowych i magazynowych w jednym obiekcie sprawia, że jest to propozycja idealna zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego gotowego, w pełni funkcjonalnego zaplecza biznesowego.
W cenie również znajduje profesjonalne kompresor wraz z filtrami i zbiornik na sprzężone powietrze. 

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w spokojnej, miejskiej części dzielnicy Praga-Południe, w rejonie Gocławka i Grochowa. To obszar o charakterze mieszano-usługowym, z przewagą niskiej zabudowy oraz lokalnych punktów handlowych i usługowych.

Budynek usytuowany jest na narożniku z ulicą Tarnowiecką, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i mieszkańców. W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne oraz lokale usługowe, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej.

W okolicy przebiegają m.in. ulice Jarocińska, Witolińska oraz Bitwy Grochowskiej, które zapewniają sprawne połączenie z głównymi arteriami tej części Warszawa. Dojazd do centrum oraz innych dzielnic jest wygodny zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

W bliskiej odległości około 200m od budynku jest komunikacja - tramwaj do centrum gdzie dojazd trwa mniej niż 20 min , oraz przystanek autobusowy przy ulicy Żółkiewskiego, co ułatwia codzienne przemieszczanie się bez konieczności korzystania z auta.

Okolica ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę - w pobliżu znajdują się sklepy, usługi oraz popularny rejon handlowy w okolicach Plac Szembeka, który stanowi ważne lokalne centrum handlowe.

Zapraszam na prezentacje!!
nr oferty: PH720153

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer oferty: PH720153
  • Data aktualizacji: wczoraj
  • ID ogłoszenia: K37587252
  • Źródło: Pepper House
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, cena: od 5 440 000 do 7 360 000 zł, powierzchnia: od 544 do 736 m2
PH
Pepper House Biuro nieruchomości · 1 270 ogłoszeń
PH

Pepper House Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

  • 1 / 20
    Dom Kosakowo ul.

    Kosakowo

    • 1 399 000 zł cena
    • 131 m2 powierzchnia
    • 10 680 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w kameralnym kompleksie wybudowanym przez dewelopera Seven Invest w 2019 roku.Powierzchnia całkowita wynosi 131,22 m², w tym powierz...

  • 1 / 16
    Mieszkanie Banino ul.

    Banino

    • 739 000 zł cena
    • 75 m2 powierzchnia
    • 9 854 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 4 pokoje
    • parter

    OFERTA DOSTĘPNA W BIURZE NIERUCHOMOŚĆI PEPPER HOUSE!Na sprzedaż 4 - pokojowe mieszkanie na parterze w zabudowie szeregowej. ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- bliskość natury i spokój- mniejsze...

  • 1 / 13
    Mieszkanie Gdańsk Przymorze ul.

    Gdańsk » Przymorze Małe

    • 439 000 zł cena
    • 30 m2 powierzchnia
    • 14 634 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • kawalerka
    • 5 piętro

    ! HOT OFERTA - TYLKO W PEPPER HOUSE !Na sprzedaż 30-metrowa kawalerka w sercu Przymorza.ATUTYPanoramiczny widok i zieleń:- Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze z ekspozycją na par...

  • 1 / 20
    Działka Mikoszewo ul. Gdańska

    Mikoszewo » ul. Gdańska

    • 495 000 zł cena
    • 800 m2 powierzchnia
    • 619 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Do sprzedaży atrakcyjna działka o powierzchni 800 m2 w nadmorskiej miejscowości Mikoszewo. Grunt niezabudowany, płaski, nieogrodzony. Atuty nieruchomości: MPZP pozwalający na za...

  • 1 / 6
    Dom Nowe Batorowo ul.

    Nowe Batorowo

    • 649 000 zł cena
    • 150 m2 powierzchnia
    • 4 327 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Wyjątkowa nieruchomość w pierwszej linii zabudowy od rzeki Elbląg (nowego kanału portowego prowadzącego do Elbląga) i w bezpośredniej odległości Zalewu Wiślanego w cenie samej dzia...

  • 1 / 7
    Mieszkanie Gdańsk Ujeścisko ul. Przemyska

    Gdańsk » ul. Przemyska

    • 749 000 zł cena
    • 62 m2 powierzchnia
    • 12 081 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • 1 piętro

    TYLKO DLA KLIENTÓW GOTÓWKOWYCHATUTY:- do własnej aranżacji,- doskonała lokalizacja,- pełna baza handlowo- usługowa,- dwustronna ekspozycja,- blisko komunikacji miejskiej.- miejsce...

Podobne ogłoszenia

  • 1 / 2
    Lokal Warszawa Praga Południe

    Warszawa » Praga-Południe

    • 6 565 000 zł cena
    • 500 m2 powierzchnia
    • 13 130 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Lokal na dwóch kondygnacjach: - parter (ok. 205 m 2) - I piętr (ok. 295 m 2) Własna wewnętrzna klatka schodowa. Dostęp do lokalu przez wejście główne od ulicy, boczne oraz ty...

  • 1 / 2
    Lokal Warszawa Mokotów, Wierzbno

    Warszawa » Mokotów

    • 5 981 250 zł cena
    • 478 m2 powierzchnia
    • 12 514 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    - Lokal nr 2/ 266 m2 - Lokal nr 3/ 212,5 m2 Lokale można połączyć i uzyskać łączna powierzchnię: 478,5 m2 Posiadają wejścia ogólnodostępne od strony zachodniej ( Puławska )...

  • 1 / 13
    Lokal Warszawa Targówek, Zacisze ul. Gilarska

    Warszawa » Targówek » ul. Gilarska

    • 4 500 000 zł cena
    • 527 m2 powierzchnia
    • 8 539 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Do sprzedaży obiekt komercyjny, Warszawa/Targówek/Zacisze. Okolica z zabudową jednorodzinną z usługami. Dobre połączenia komunikacji miejskiej i kołowej. Ofertę stanowi budy...

  • Na Placówkę Medyczną, Szkoleniową, Usługową, Biuro
    1 / 3
    Na Placówkę Medyczną, Szkoleniową, Usługową, Biuro

    Warszawa

    • 5 000 000 zł cena
    • 750 m2 powierzchnia
    • 6 667 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Oferujemy NA SPRZEDAŻ lokal użytkowy o łącznej pow. ponad 750 m2 zlokalizowany w Warszawie w obrębie dzielnicy Praga Południe, na Saskiej Kępie Lokal usytuowany jest w budynku z p...

  • BUDYNEK KOMERCYJNY WARSZAWA 16km OD CENTRUM TRAKT BRZESKI
    1 / 8
    BUDYNEK KOMERCYJNY WARSZAWA 16km OD CENTRUM TRAKT BRZESKI

    Warszawa

    • 4 800 000 zł cena
    • 600 m2 powierzchnia
    • 8 000 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    WARSZAWA –WESOŁA-WAWER TRAKT BRZESKI /JEŹDZIECKA PRZY 2-PASMOWEJ TRASIE TRAKT BRZESKI 16 KM OD CENTRUM [ HANDEL ; MAGAZYNY ; BIURA ; PRODUKCJA ; USŁUGI Budynek i Reklamy na nim...

  • Lokal użytkowy Warszawa gm. Ursynów Ursynów, Puławska
    1 / 15
    Lokal użytkowy Warszawa gm. Ursynów Ursynów, Puławska

    Warszawa

    • 5 090 000 zł cena
    • 540 m2 powierzchnia
    • 9 426 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Na sprzedaż nieruchomość niedaleko ul. Puławskiej, położona na działce o powierzchni 0,17 ha, zabudowana domem mieszkalnym ok. 220 m² oraz budynkiem biurowo-usługowo-magazynowym ok...

Ostatnio dodane

  • 1 / 5
    Lokal Warszawa Wilanów

    Warszawa » Wilanów

    • 4 950 000 zł cena
    • 570 m2 powierzchnia
    • 8 685 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Piękny, nowoczesny dom z basenem i przydomową a sauną. Duży ogród z oczkiem wodnym. 6 sypialni - do każdej łazienka; Jest garaż oraz obszerna piwnica. Wykończona w bardzo wyso...

  • 1 / 17
    Ursynów 697 m - doskonała lokalizacja

    Warszawa » Ursynów

    • 4 950 000 zł cena
    • 697 m2 powierzchnia
    • 7 102 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Lokal na sprzedaż położony blisko Al. Komisji Edukacji Narodowej, w pobliżu stacja metra Kabaty. Obecnie lokal ma podpisaną długoterminową umowę najmu - możne przejąć lokal wraz z...

  • 1 / 20
    Atrakcyjna nieruchomość w Grodzisku Maz.

    Grodzisk Mazowiecki

    • 5 000 000 zł cena
    • 550 m2 powierzchnia
    • 9 091 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Wyjątkowo atrakcyjna nieruchomość, położona w usługowo produkcyjnej dzielnicy Grodziska Mazowieckiego na działce ogrodzonej o powierzchni 10000 m2 o wymiarach 50 m x 200 m. Jest...

  • Na sprzedaż 2 wynajęte budynki biurowe zysk 28000złNETTO/msc
    1 / 16
    Na sprzedaż 2 wynajęte budynki biurowe zysk 28000złNETTO/msc

    Warszawa

    • 4 900 000 zł cena
    • 575 m2 powierzchnia
    • 8 522 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Obydwa budynki obecnie są wynajęte. Przychód wynosi 28 000 netto. Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą. Powierzchnia działki 465 m2. Budynek nr 1. Czterokondygnacyjny budyn...

  • Lokal użytkowy Warszawa gm. Wola Wola

    Warszawa

    • 5 100 000 zł cena
    • 600 m2 powierzchnia
    • 8 500 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Sprzedaż pow.biurowej 600m2 rejon Al.Solidarności i ul.Okopowej.Całe piętro budynku,jedno wejście,winda,wszystkie media. Numer oferty: I/102/LU/2008