Lokal Warszawa Mokotów ul. Żwirki i Wigury

Opis

Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow. 236 m2 na niskim parterze w kameralnym budynku biurowo-usługowym, na warszawskim Mokotowie w okolicach Al. Żwirki i Wigury.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Budynek na terenie ogrodzonym, kilka metrów od rzadko uczęszczanej ulicy.

Powierzchnia w podziale na 6 pomieszczeń, przystosowana do prowadzenia zajęć ruchowych dla dzieci.
Otwierane okna.
Wykładzina zmywalna na podłodze.
Wysokość: 2,3 m.

Wynajmujący dysponuje meblami biurowymi, które może bezpłatnie użyczyć Najemcy.

Pomieszczenia socjalne dla Najemców (aneks kuchenny, toalety) znajdują się na powierzchniach wspólnych.

Najemca obejmuje lokal w stanie zastanym; pozostawionym przez poprzedniego najemce.
Ewentualne odświeżenie lokalu leży po stronie Najemcy.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 11800 PLN
-koszty eksploatacyjne: 20,18 PLN/m2,
Razem netto: 16562,48 PLN,
-zuzycie mediów,
-Prąd według licznika,

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
-Światłowody Orange i Nitron w budynku,

Parking:
Możliwość korzystania z parkingu wewnętrznego - abonament stały 150 zł netto/m-c/auto osobowe, 200 zł netto/m-c/auto dostawcze.

Umowa:
-czas nieokreślony/określony,
-wypowiedzenie 2 miesiące,
-kaucja 2 miesiące brutto,
-akt notarialny (777),

Opis budynku:
Kameralny 3-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy.
Teren jest ogrodzony, strzeżony i monitorowany przez ochronę fizyczną 24 h.
Całodobowy dostęp do budynku.
Brak windy.
Recepcja na parterze: możliwość pozostawienia czy odbioru przesyłek.
Korzystna lokalizacja pod względem dostępu do komunikacji miejskiej: Przystanek autobusowy w odległości kilku minut od budynku.
W dalszym sąsiedztwie znajduje się przystanek tramwajowy oraz stacja metra Pole Mokotowskie.
Okolica pełna zieleni: otulina Pól Mokotowskich.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 349601

• Data aktualizacji: 2025-12-01
• ID ogłoszenia: K37386502