lokal na sprzedaż
10 maj 2026

Lokal Warszawa Mokotów ul. Chełmska

woj. Mazowieckie pow. Warszawa gm. Warszawa
Dodane 12 godzin temu, Niedziela, 10 maj 2026 20:20
12 354 zł 224 m2
12 354 zł 224 m2 56 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 224 m2
Cena za metr 56 zł/m2
ID oferty K37532490

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.224,62m2 na 1 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Chełmskiej.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
-------Bez prowizji od Najemcy-------

Lokal gotowy do wejścia.
Biuro z bezpośrednim wyjściem z windy oraz kontrolą dostępu.
Powierzchnia w podziale na:
-3 gabinety biurowe,
-2 duże pokoje biurowe(w jednym z nich dodatkowo wydzielono 2 przeszklone pomieszczenia).
Na powierzchni lokal zostały też zaaranżowane pomieszczenia socjalne: kuchnia oraz łazienki.
Wysokość biura: około 2,6m.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła: otwierane okna.
Klimatyzacja.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Możliwość zmiany aranżacji lokalu.
Na piętro można się dostać zarówno po schodach jak i dużą windą osobową.
Całodobowy dostęp do lokalu: karty dostępu.

Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 12354,10 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 205m2
Powierzchnia brutto: 224,48 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Łącze światłowodowe w budynku.

Parking:
Do dyspozycji najemców jest 6 naziemnych miejsc parkingowych
Abonamet:300 PLN/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/205 m2
Obiekt położony poza strefą płatnego parkowania.
Dla rowerzystów 20 miejsc rowerowych przy budynku.

Umowa:
-minimalny okres najmu: 24 miesiące,
-kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu brutto.

Opis budynku:
Zmodernizowany 5-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący ok. 1 220 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 200 m2.
Recepcja na parterze.
Ochrona.
Kontrola dostępu.
Okablowanie: telefoniczne, elektryczne, komputerowe.

Lokalizacja:
Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej: przystanki tramwajowe i autobusowe w niedalekiej odległości od budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. Pokaż numer telefonu
e-mail: [email] ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 362727
  • Data aktualizacji: wczoraj
  • ID ogłoszenia: K37532490
  • Źródło: Property Office
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, cena: od 10 501 do 14 208 zł, powierzchnia: od 191 do 258 m2
PO
Property Office Biuro nieruchomości · 2 082 ogłoszeń

Property Office Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane