Lokal Warszawa Śródmieście ul. Solec

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.221,21 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskim Powiślu, w okolicach Mostu Poniatowskiego i ul. Solec.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
-----------Bez prowizji od Najemcy-----------

Lokal dostępny od 1 sierpnia 2026 r.

Moduł biurowy składający się z:
-open space,
-3 pokoje biurowe,
-pomieszczenia pomocnicze,
Do każdego z pokoi wchodzi się z wewnętrznego korytarza.
Lokal do wyłącznej dyspozycji Najemcy.
Klimatyzacja.
Podwieszane sufity.
Oświetlenie rastrowe.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Biuro jest oferowane bez mebli.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Lokal jest odświeżany przed wejściem Najemcy: odmalowane ściany, nowa wykładzina.
Powierzchnie socjalne (toalety, aneksy kuchenne) znajdują się w korytarzach, poza strefą biurową i są dostępne dla wszystkich najemców.
Kawiarenka na parterze biurowca.

Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 14378,65PLN,
-koszty eksploatacyjne:34 PLN/m2,
Razem netto: 21899,79 PLN,
-opłata za wywóz nieczystości/śmieci,

Podana wielkość powierzchni najmu zawiera współczynnik powierzchni wspólnych.

PODNAJEM: zgoda na użyczenie adresu innej firmie: do 10 firm bezpłatnie, potem 350 PLN/firmę miesięcznie,

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.,
Światłowód w budynku,

Sala konferencyjna dla 8 osób (po uprzedniej rezerwacji).

Parking:
Stanowiska w garażu podziemnym.
Abonament miesięczny: 600 PLN/stanowisko
Bezpieczna strefa parkingu: szlaban, kamery, karty dostępu.
Windy z poziomu parkingu podziemnego.

Umowa:
-czas nieokreślony z 3-miesięcznym wypowiedzeniem lub czas określony 1,5 roku,
-kaucja 2-3 miesiące,

Opis budynku:
9-kondygnacyjny budynek klasy B+ oferujący do wynajęcia około 9000 m2 powierzchni użytkowej.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 000 m2.
Recepcja na parterze.
Kontrola dostępu do budynku.
Ochrona całodobowa.
Windy: osobowe i towarowa.
Z budynku rozciąga się widok na całą panoramę Warszawy, w tym na Stadion Narodowy, znajdujący się po drugiej stronie Wisły.
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. Pokaż numer telefonu
e-mail: [email] ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 362275

• Data aktualizacji: 2026-05-04
• ID ogłoszenia: K37527474