lokal na sprzedaż
23 mar 2026

Lokal Warszawa Białołęka, Żerań ul. Fleminga Aleksandra

woj. Mazowieckie pow. Warszawa gm. Warszawa
Dodane 1 miesiąc temu, Poniedziałek, 23 marzec 2026 15:30
12 552 zł 278 m2
12 552 zł 278 m2 46 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 278 m2
Cena za metr 46 zł/m2
ID oferty K37497359

Opis

Do wynajmu pom. magazynowo-produkcyjne w W-wie na Białołęce/Żeraniu.

Budynek, w którym mieści się oferta, zlokalizowany na terenie Parku Technicznego Tarchomin, w sąsiedztwie Polfy Tarchomin, Urzędu Celnego i Centrum Handlowego Marywilska 44.

Bliski dojazd z ul. Modlińskiej i Płochocińskiej.
Komunikacja miejska linie autobusowe nr 128; 186; 314; 511 i 723.

Obiekt (kompleks) jest całodobowo chroniony z dużym parkingiem, teren ogrodzony i utwardzony.
Przyłącze internetowe. Wszystkie media miejskie (woda, kanalizacja, C.O.).

Ofertę stanowi pow. kom. na parterze z dostępem z wewnętrznego korytarza.
Na rzucie pow. oznaczona nr "49" (kolorem pomarańczowym).
Dodatkowo można nająć pow. kom. 282,20 m (na rzucie oznaczona nr "50" kolorem żółtym). Czynsz najmu netto 12.726,34 PLN/m-c.
Obie powierzchnie są obok siebie przedzielone ścianą z drzwiami z płyty warstwowej z wełną (na rzucie kolorem zielonym).

Dodatkowo można nająć kolejną pow. kom. w tym budynku (oznaczone na rzucie nr "64"; "64a" i "65" kolorem czerwonym) 343,10 m w cenie netto 15.459,53 PLN/m-c. Wejścia do tej powierzchni z wewnętrznego korytarza. Stanowią jedną całość z wydzielonym pomieszczeniem wewnątrz nr "64A" o pow. 64,93 m (jest wejście tylko z pomieszczenia "64"). W pom. ozn. "64" doprowadzona jest woda i kanalizacja miejska.

Budynek hali wybudowany w 2008 roku o wysokości 6m, wykonany z płyty warstwowej, konstrukcja metalowa, dach z blachy ocieplony wełną, pokryty od góry tworzywem sztucznym tzw. membrana, stolarka okienna plastikowa, podłoga chemoutwardzalna, Centrale Ogrzewanie tradycyjne grzejnikowe, wentylacja mechaniczna.

Instalacja elektryczna 220 kW oraz siła, wszystkie pomieszczenia są połączone z kompresorownią, wejście do pomieszczeń z korytarza, na korytarzu dwa WC.
Hala nie posiada rampy, ochrona całodobowa, budynek z aktualnym przeglądem. plac wokół hali wyasfaltowany i wybetonowany, dojazd droga asfaltową od strony skrzyżowań dwóch ulic.

Na terenie kompleksu jest możliwość poruszania i manewrowania samochodami ciężarowymi typu TIR.

Nośność posadzki, jest duża ze względu, że poprzedni Najemca miał na niej posadowione obrabiarki, piece do malowania [maszyny ciężkie], po podłodze poruszały się wózki widłowe.

W czynsz najmu jest 10 miejsc postojowych stałych dla samochodów osobowych.

Dodatkowo można nająć jeszcze pomieszczenia biurowe (biurowiec dwukondygnacyjny z windą), socjalne (aneks kuchenny) oraz miejsca postojowe na samochód osobowy (150,00 PLN/każde miejsce netto).

Czynsz najmu netto plus koszty mediów (woda, kanalizacja, C.O., energia elektryczna, internet-światłowód, ponadto udział w wspólnej pow. dla kompleksu. Dodatkowo opłata za wywóz odpadów stałych.

Kaucja gwarancyjna w wysokości trzymiesięcznego czynszu najmu brutto.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 114700
  • Data aktualizacji: 2026-03-23
  • ID ogłoszenia: K37497359
  • Źródło: EAF Sp. z o.o.
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, cena: od 10 670 do 14 435 zł, powierzchnia: od 237 do 320 m2
ES
EAF Sp. z o.o. Biuro nieruchomości · 445 ogłoszeń

EAF Sp. z o.o. Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane