Lokal Macierzysz Wieruchów ul. Sochaczewska

Opis

Do wynajmu powierzchnia magazynowa na obrzeżach Warszawy.

Teren zamknięty z monitoringiem, funkcjonalny, wyposażony w infrastrukturę techniczną.

Obiekt w sąsiedztwie węzła komunikacyjnego S2 i drogi krajowej nr E77 z połączeniem do autostrady A2 i obwodnicy Warszawy przedłużenie ul. Szeligowskiej ("SZELIGI").

Kompleks składa się z części magazynowej o powierzchni ca 2.000 m oraz części biurowej.
Wysoki standard wykończenia.

Ofertę stanowi:

1. magazyn (doświetlony światłem dziennym - świetlik w kalenicy), wysokość składowania netto - 10m (28x42,5m), nośność posadzki 5T/m; dwie bramy 4x4,228x42m, i jedno wejście 90x220cm;
Posiada wydzieloną część socjalną, płyta warstwowa 12cm grubość (współczynnik U [ca 0,6 W/mK].
Ogrzewanie elektryczne (promienniki) dające temp. wewnątrz magazynu ca 5-8*C.
Przydział mocy do tej powierzchni ca 25-30 kW (złożony wniosek o zwiększenie mocy).

2. biuro parter ca 102m (piętro ca 108m).
Na parterze widne pomieszczenia biurowe, jadalnia z aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze, łazienki, przejście do hali magazynowej.

Dodatkowo można nająć:
- biuro 0/Ip (budynek zewnętrzny) ca 210m lub 1/2; Koszt najmu 50,00 PLN/m plus opłaty licznikowe, C.O. własne - gaz, woda i kanalizacja miejska; Schody wewnętrzne, światłowód przy ulicy.

W ofercie:
- monitoring we własnym zakresie Najemców;
- 10-20 miejsc postojowych w cenie najmu;

Inne:
- światłowód przy ulicy;
- działka ponad 8,0 tys. m;
- teren ogrodzony.

Parking utwardzony. Do oferty 10-20miejsc postojowych, dojazd pojazdami TIR.

Warunki najmu powierzchni magazynowej:
- czynsz 35,00 PLN/m netto;
- energia elektryczna (wg. zużycie na podstawie odczytów ew. proporcjonalnie do najmowanej powierzchni ryczałtem).

Magazyn:
Instalacje bezpieczeństwa: instalacja p-poż., wentylacja;
Instalacje elektryczne: internet, linie telefoniczne;
Teren: zaplecze socjalne;
Wyposażenie dodatkowe: parking, plac manewrowy.

Obowiązuje kaucja gwarancyjna w wysokości 3 miesięcznego czynszu najmu.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 114538

• Data aktualizacji: 2024-02-21
• ID ogłoszenia: K36422498