lokal na wynajem
1 lip 2026

Biuro z magazynem,zaplecze socjalne,dostęp 24h

woj. Mazowieckie pow. Warszawa gm. Warszawa
Dodane 21 godzin temu, środa, 1 lipiec 2026 08:20
5 000 zł 120 m2
5 000 zł 120 m2 42 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 120 m2
Cena za metr 42 zł/m2
ID oferty K37597040

Opis

Osoba prowadząca Rafał Pokaż numer telefonu
Do wynajęcia ogrzewany i suchy magazyn na parterze z biurem o pow. ok 120 m2 na Jelonkach .
Bezpośrednie otoczenie to niska zabudowa mieszkaniowa , dużo zieleni , obszar bardzo cichy i bezpieczny .
Przewidziana działalność niezbyt głośna, bez zapachów ( wykluczony warsztat pojazdów i motorów )
Bez produkcji spożywczej .
Dopuszczalna mała dystrybucja, serwis urządzeń, przedstawicielstwo handlowe, nieuciążliwa produkcja .
Magazyn z biurem na prywatnej posesji , teren ogrodzony z dużą automatyczną bramą wjazdową .
Dojazd drogą asfaltową do bramy magazynu . (dostawcze, ciężarowe , bez TIR )
Na podjeździe możliwość parkowania .
Wyładunek z poziomu zero, zadaszenie strefy dostaw .
Nowa brama wjazdowa 2,8 m X 2,8 m automatyczna .
Lokal w większości parterowy ponad 100 m2 z użytkową piwnicą i małym piętrem ( 12 m2 ) .
Na parterze przedsionek przy wjeździe ok 12 m2 , hala 1- ok 40 m2 , hala 2 ok 56 m2 (aktualnie przedzielona gips-kartonem , łatwym w demontażu .
Wewnątrz komunikacja wózkiem widłowym .(szerokie drzwi, twarde podłoże )
Wysokość ok 3m . Oświetlenie jarzeniowe i punktowe ( aktualnie trwa konserwacja i wymiana )
Dostęp światła dziennego , duże otwierane okna .
Podłoga nie pyląca ( mocne płytki )
Po poprzednim Najemcy pozostały do wykorzystania dwa klimatyzatory .
Na podwyższonym parterze ; pokój biurowy ok 6 m2 oraz toaleta .
Na piętrze pomieszczenie gospodarcze z możliwością instalacji prysznica oraz pokój ok 4 m .
Lokal będzie oddany Najem w standardzie ;czysty , odmalowany ,sprawne instalacje , oświetlenie
Cena 5000 zł plus opłata za podatek od nieruchomości .
Podatek od nieruchomości zmienny co roku ,w 2026 -3700 zł płatne raz w roku .
Wzrost od 2021 ok 24,84 zł/m 2 do 2026 roku ok 35,53 zł .Wzrost w ciągu 5 lat -ok 11 zł/m 2 .
Właściciel nie jest płatnikiem podatku Vat .
Dodatkowo opłaty za media
Ogrzewanie gazowe zależnie od zużycia przez Najemcę ( budynek ocieplony )
Kanalizacja i wodociąg miejski ,gaz
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Osoba prowadząca Rafał Pokaż numer telefonu



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
  • Data aktualizacji: wczoraj
  • ID ogłoszenia: K37597040
  • Źródło: SimedConstruction
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na wynajem Warszawa, cena: od 4 250 do 5 750 zł, powierzchnia: od 102 do 138 m2

Oferta pochodzi z biura nieruchomości

  • Simed Construction Sp. z o.o.
  • Brukowa , 15b
  • http://www.simedconstruction.pl
Rafał Maik Agent nieruchomości · 231 ogłoszeń Zobacz profil →
Zadzwoń

Rafał Maik Agent nieruchomości

Tel: +48... Pokaż numer telefonu
Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane

Zadzwoń