Verano Estate Biuro nieruchomości
2 pokoje - doskonała lokalizacja blisko Warszawy
Nowy Dwór Mazowiecki
ul. Legionów
[woj. Mazowieckie, pow. nowodworski, gm. nowodworski]
Dodane 5 dni temu, Czwartek, 30 kwiecień 2026 20:20
439 000 zł
42 m2
- Cena:
- 439 000 zł
- Powierzchnia:
- 42 m2
- Cena za metr:
- 10 453 zł/m2
- Pokoje:
- 2
- Piętro:
- 3
- ID oferty:
- K37523183
Opis
2-pokojowe mieszkanie 42,60 m² w centrum Nowego Dworu MazowieckiegoNa sprzedaż jasne, ustawne i w pełni rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,60 m², położone na 3. piętrze niskiego bloku z 1998 roku w centrum Nowego Dworu Mazowieckiego.
To doskonała propozycja dla par, rodzin oraz inwestorów szukających mieszkania gotowego do wprowadzenia, w świetnej lokalizacji i z niskimi kosztami utrzymania.
Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Nowego Dworu Mazowieckiego. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoła, przedszkole, urzędy, punkty usługowe, restauracje oraz duże centrum handlowe.
W niedalekiej odległości znajduje się stacja kolejowa, a dojazd do Warszawy zajmuje około 30 minut. Dodatkowym atutem jest bliskość trasy S7 oraz dogodny dojazd do lotniska w Modlinie.
Okolica jest spokojna, zielona i bezpieczna. Teren wokół budynku jest zadbany, częściowo zamknięty i objęty monitoringiem.
Układ mieszkania Mieszkanie jest bardzo słoneczne, funkcjonalne i daje duże możliwości aranżacyjne. W jego skład wchodzą:
przestronny salon o powierzchni ok. 17 m² z wyjściem na balkon 2,2 m², sypialnia ok. 8 m², oddzielna, jasna kuchnia ok. 6 m², łazienka ok. 4 m², duży i funkcjonalny przedpokój ok. 7 m²
Stan mieszkania jest dobry — lokal nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów finansowych. Można wprowadzić się od razu.
Wyposażenie W cenie mieszkania pozostaje:
zabudowa kuchenna z podstawowym AGD, podstawowe wyposażenie łazienki, pompa ciepła powietrze–powietrze, czyli klimatyzacja Rotenso z funkcją grzania, zamontowana w 2025 roku, klasa energetyczna A+++.
Czynsz i koszty utrzymania Dużym atutem mieszkania są niskie koszty utrzymania.
Czynsz administracyjny wynosi około 400 zł przy 4 osobach i obejmuje m.in. zaliczki na zimną wodę, wywóz odpadów komunalnych, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy.
Dodatkowo płatne są prąd i gaz według zużycia. Całkowity koszt energii elektrycznej zimą wynosi około 500 zł przy 4 osobach - prąd użytkowy, ogrzewanie wody i ogrzewanie pomieszczeń.
Budynek i otoczenie Mieszkanie znajduje się w niskim bloku z 1998 roku. Budynek jest zadbany, a części wspólne są dobrze utrzymane. Wokół znajduje się dużo zieleni oraz wysokich drzew, które tworzą przyjemny i kameralny klimat.
Do dyspozycji mieszkańców są:
częściowo zamknięty teren z ogródkiem, liczne tereny spacerowe, bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku oraz na pobliskich ulicach,
Zapraszam na prezentację!
Krzysztof Pokaż numer telefonu
Verano Estate
Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.
Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Mieszkanie 2 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 42 m2
- Lokalizacja mieszkania: Nowy Dwór Mazowiecki, ul. Legionów
- Mieszkanie położone na 3 piętrze
- Data dodania: 2026-04-30
- Data aktualizacji: 2026-05-01
- ID ogłoszenia: K37523183
