1 / 2

Property Office Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem
  • Lokal Warszawa Żoliborz ul. Słomińskiego
  • Lokal Warszawa Żoliborz ul. Słomińskiego

Lokal Warszawa Żoliborz ul. Słomińskiego

Warszawa Żoliborz ul. Słomińskiego [woj. Mazowieckie, pow. Warszawa, gm. Warszawa]

Dodane 2 dni temu, Czwartek, 26 luty 2026 00:20

4 025 € 161 m2
Cena:
4 025 €
Powierzchnia:
161 m2
Cena za metr:
25 €/m2
ID oferty:
K37468669
Rynek:
Lokale-uzytkowe na sprzedaż Warszawa

Opis

Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow.pow.161 m2 na warszawskim Żoliborzu
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Oferujemy do wynajęcia lokal usługowo-handlowy znajdujący się na parterze nowoczesnego budynku biurowego w okolicach ul. Słomińskiego, na warszawskim Żoliborzu.
Lokal w stanie do wykończenia, z przeznaczeniem na usługi gastronomiczne: restaurację i kawiarnię.
Możliwość prowadzenia pełnej gastronomii (odpowiednia wentylacja).
Duże witryny z wejściem z zewnątrz.
Drugie wejście z wewnątrz biurowca.
Beton na podłodze.
Wysokość: 5 m.
Najemca otrzymuje lokal w standardzie shell&core (standard deweloperski).
W sąsiedztwie lokalu znajduje się piekarnia i cukiernia.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : do ustalenia
-opłaty eksploatacyjne: 30PLN/m2 (4830 PLN),
-opłata handlowa,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,96%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
Najemca ma prawo do swobodnego wyboru operatora telekomunikacyjnego. Budynek jest wyposażony w łącze światłowodowe dostępne dla operatorów telekomunikacyjnych.

Parking:
Na poziomie -1 parkingu znajduje się parking publiczny dedykowany gościom najemców oraz użytkownikom funkcji publicznych w budynku,
Abonament miesięczny: 130 EUR/stanowisko.
Współczynnik parkingowy: 1/100 m2,
500 miejsc parkingowych dla rowerów.
Infrastruktura dla rowerzystów.

Udogodnienia dla rowerzystów:
Parking dla rowerów zlokalizowany przed budynkiem oraz w garażu podziemnym.
Do dyspozycji rowerzystów szafki i prysznice. Oddzielna windę dla rowerzystów oraz strefa serwisowania rowerów.

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,

Opis budynku:
Wysokiej jakości nowoczesny budynek biurowy.
Na parterze znajdują się liczne lokale handlowo-usługowe, w tym kawiaranie, restauracje, przedszkole, sklepy, klinika kosmetologii i medycyny estetycznej.
Okablowanie komputerowe, elektryczne. telefoniczne,
Tryskacze,czujniki dymu, alarm przeciwpożarowy.
Ochrona i monitoring CCTV.
Centralna stacja UPS oraz agregat prądotwórczy.
System zarządzania budynkiem-BMS
Szeroka oferta handlowa usługowa i gastronomiczna: centram handlowe Arkadia w niedalkiej odległości od budynku.
W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja I linii metra Dworzec Gdański oraz stacja kolejowa Warszawa Gdańska.
Ścieżki rowerowe w okolicy.
W sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo usługowe, gastronomiczne oraz centra medyczne.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 356525
  • Data aktualizacji: 2026-02-26
  • ID ogłoszenia: K37468669
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, cena: od 3 422 do 4 629 zł, powierzchnia: od 137 do 186 m2

Kontakt

Property Office Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem
Wydrukuj Zgłoś naruszenie

Podobne ogłoszenia

  • Lokal Warszawa Wola, Mirów

    Warszawa  » Wola

    • 3 750 € cena
    • 150 m2 powierzchnia
    • 25 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Lokal handlowo-usługowy (parter), zlokalizowany w dzielnicy Wola w budynku Platinium Towers. Pomiędzy budynkami rozpościera się galeria handlowa zlokalizowana na parterze. W podzie...

  • Lokal Warszawa Białołęka, Henryków ul. Czarnocińska

    Warszawa  » Białołęka » ul. Czarnocińska

    • 4 000 zł cena
    • 135 m2 powierzchnia
    • 30 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Do wynajęcia pomieszczenie w suterenie eleganckiego domu z osobnym wejściem. W skład lokalu wchodzą: * 3 pomieszczenia po 20m, * 1 pomieszczenie 60m, łazienka , aneks kuchenny...

  • Lokal Warszawa Ursynów, Wyczółki

    Warszawa  » Ursynów

    • 4 890 zł cena
    • 163 m2 powierzchnia
    • 30 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Magazyn o pow.163m2, znajdujący się na Ursynowie w okolicach ul.Kłobuckiej. Idealna lokalizacja oddalona 1km od Lotniska Terminal Cargo oraz ok 2 km od trasy krajowej S2 i S8....

  • Lokal Warszawa Ochota ul. Williama Lindleya

    Warszawa  » Ochota » ul. Lindleya

    • 2 992 € cena
    • 139 m2 powierzchnia
    • 22 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 139,17 m2 na parterze w nowoczesnym biurowcu klasy A na warszawskiej Ochocie, w okolicach ulicy Lindleya, poleca Agencja Nieruchomości Property...

  • Lokal Warszawa Wola ul. Towarowa

    Warszawa  » Wola » ul. Towarowa

    • 3 320 € cena
    • 150 m2 powierzchnia
    • 23 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow. 150,90 m2 na parterze nowoczesnego budynku biurowego na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Towarowej. poleca Agencja Nieruchomości Prop...

  • Lokal Warszawa Wola ul. Łucka

    Warszawa  » Wola » ul. Łucka

    • 3 564 € cena
    • 198 m2 powierzchnia
    • 18 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow. 198 m2 na warszawskiej Woli,w okolicach ul. Łuckiej, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. [tel], mail: [email]) BEZ P...

Ostatnio dodane