lokal biurowy o pow.840 m2 w biurowcu klasy A na bliskiej Woli, w okolicach ul. Żelaznej, poleca Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email])
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od 1/2 kwartału 2025 r.
Powierzchnia biurowa do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety.
Rozległe przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.
Wykończenie powierzchni zgodnie z najwyższymi standardami zapewnia użytkownikom budynku komfort, wygodę i bezpieczeństwo.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Standard powierzchni biurowej:
- Wysokość netto 2,70 m
- System klimatyzacji z indywidualnym sterowaniem,
- Podwieszane/otwarte sufity,
- Ścianki działowe
- Wykładzina,
- Monitorowany system dostępu,
W holu głównym, została stworzona komfortowa strefa dla najemców i gości, gdzie można zorganizować krótkie spotkanie, popracować lub zrelaksować się w komfortowych i przyjaznych wnętrzach.
Całodobowy dostęp do budynku.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 19320 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 30 PLN/m2 (25200 PLN),
-energia elektryczna
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Powierzchnia netto: 779 m2
Powierzchnia brutto: 840 m2
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 25 naziemnych oraz 542 podziemnych miejsc parkingowych.
Parking podziemny: 200 EUR netto/stanowisko,
Parking naziemny: 150 EUR/stanowisko.
Wspólczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2
Ładowarki elektryczne.
Myjnia samochodowa.
Udogodnienia dla rowerzystów:
-stojaki rowerowe,
-sztnie i szafki,
-prysznice,
Umowa:
-minimalny okres najmu: 7 lat
-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)
Opis budynku:
22-kondygnacyjny budynek klasy A, oferujący do wynajęcia około 26 500 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.
Budynek po rewitalizacji ( rebranding, przebudowa i rearanżacja części wspólnych, modernizacja instalacji technicznych oraz wprowadzenie nowowczesnych rozwiązań technologicznych i ekologicznych).
Na parterze i 1 piętrze znajdą się powierzchnie usługowe i handlowe.
Patio obsadzone jest bambusami i roślinami cieniolubnymi.
Komfort i bezpieczeństwo zapewniają:
-szybkie windy,
-energooszczędne i niezawodne zasilanie,
-najwyższej jakości komunikacja,
-sprawne i wydajne systemy wentylacyjne i klimatyzacyjne płynnie zarządzane przez nowoczesny BMS,
-Alarm przeciwpożarowy z czujnikami dymu i zraszaczami,
-Ochrona i monitoring 24/7,
Lokale gastronomiczne na poziomie 1 oraz nowoczesna kawiarnia w holu głównym z dostępem do zielonego patio.
Kawiarnia i restauracja są dostępne dla wszystkich gości odwiedzających budynek.
Zalety lokalizacji:
Dogodne połączenia z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej - metra, licznych linii tramwajowych i autobusowych.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.
Polecam i zapraszam do oglądania:
[email] ;
tel. Pokaż numer telefonu
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 292949
Data aktualizacji: 2024-10-11
ID ogłoszenia: K36840398
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, cena: od 16 422 do 22 218 zł, powierzchnia: od 714 do 966 m2
lokal biurowy o pow. 854,44 m2 do wynajęcia
na 10 piętrze w budynku biurowym na bliskim Mokotowie, w okolicach ul. Rakowieckiej i Wiśniowej, poleca Property Office (tel. [tel], ma...
magazyn o pow.680 m2 do wynajęcia na warszawskich Bielanach,
, parter, na terenie kompleksu magazynowo- biurowego w okolicach ul. Sokratesa, poleca Property Office (tel. [tel], ma...
lokal biurowy o pow. 876 m2 do wynajęcia w Centrum Warszawy,
na 9 piętrze w nowoczesnym biurowcu niedaleko Dworca Gdańskiego, poleca Property Office (tel. [tel], mail: [email])
-...
lokal biurowy o pow. 650 m2 na 7 piętrze nowoczesnego biurowca w okolicach stacji metra Świętokrzyska, poleca Property Office (tel. [tel], mail: [email])
-------------------------...
lokal biurowy o pow.666 m2 w biurowcu klasy A na bliskiej Woli, w okolicach ul. Żelaznej, poleca Property Office (tel. [tel], mail: [email])
-------------------------------------...
atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 808m2 na 2 piętrze biurowca w Śródmieściu, w okolicach ul. Filtrowej, poleca Property Office (tel. [tel], mail: [email])
------------------...
Do wynajęcia powierzchnia biurowa ( kondygnacja) w biurowcu kl. "A" Warszawa/Śródmieście.
Nowoczesna architektura, wysoki standard powierzchni wspólnych.
Doskonała i prestiżowa l...
Do wynajmu powierzchnia biurowo - usługowa w Wilanowie.
Budynek biurowo - usługowy A+.
Całkowita powierzchnia budynku: 34.956 mkw., w tym 27.929 mkw.
powierzchni biurowej (p...
Do wynajmu nieruchomość w Warszawie/Praga Płd na Saskiej Kępie.
Cicha, zielona okolica z zabudową jednorodzinną.
W sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje i kawiarnie, usługi, s...
Lokal produkcyjno-biurowy z częścią magazynową wykończony w dobrym standardzie. Nieruchomość o powierzchni 1000m2 w skład której wchodzi: powierzchnia magazynowo produkcyjna i pomi...
Do wynajmu budynek z przeznaczeniem na biuro, Ursynów.
Na czterech kondygnacjach znajduje się 13 pokoi biurowych (610,1 m), powierzchnia zabudowy 231,50 m.
Rozkład pomieszczeń:...
Hala o powierzchni 732,55m2.
- powierzchnia podstawowa hali - 628,32 m2, - powierzchnia pomocnicza,
- toalety,
- komunikacja,
- część socjalna - 104,23 m2.
Hala na pogranicz...