Lokal Warszawa Wola ul. rondo Organizacji Narodów Zjednoczonych

Opis

Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 273,64 m2 na 3 piętrze eleganckiego biurowca w OKOLICACH Ronda ONZ, na warszawskiej Woli.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] )

BEZ PROWIZJI

biuro o powierzchni około 275 m, usytuowane na 10 piętrze budynku. Powierzchnia jest dostępna od zaraz i możliwa do użytkowania do stycznia 2028 roku, z możliwością przedłużenia.

Do dyspozycji podnajemcy znajduje się w pełni wyposażona przestrzeń, obejmująca:
-Wyposażone stanowiska pracy,
-Open Space,
-Gabinety,
-Salki konferencyjne,
-Pomieszczenie techniczne,
-Wspólny aneks kuchenny ze strefą relaksu (dzielony z firmą podwynajmującą),
Wspólne toalety (dzielone z firmą podwynajmującą oraz dostęp przechodni przez powierzchnię podwynajmującego).
Biuro jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się, zapewniając elastyczność w organizacji zespołów.

Koszty podnajmu:
Czynsz: 5062 EUR,
Opłaty eksploatacyjne: 26,00 PLN/m. (7114,64 PLN),
3 miejsca parkingowe: 155 EUR/miejsce (w garażu podziemnym).

Standard wykończenia:
-Nowoczesne wykończenie: klimatyzacja, BMS (zarządzanie budynkiem), podwieszane sufity, wykładzina biurowa
-Światłowód i pełne okablowanie elektryczne oraz komputerowe
-Podwójne zasilanie i kontrola dostępu
-Certyfikat ekologiczny BREEAM Very Good

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-Kondygnacje podziemne zajmuje ponad 139 miejsc parkingowych,
-150 EUR/m2/stanowisko/miesiąc

Umowa:
-czas określony: min.3 lata
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Wysokiego standardu biurowiec klasy A, zlokalizowany w samym centrum Warszawy, w Centralnym Obszarze Biznesu.
Powierzchnia użytkowa tego 12-piętrowego budynku wynosi ponad 11 tys. m2 , dzieląc biurowiec na dwie strefy biurową i handlową.
Recepcja na parterze budynku.
Ochrona.
Kontrola dostepu.
Dwustronne zasilanie.
Okablowanie telefoniczne, komputerowe, elektryczne,
Czujniki dymu.
BMS.
Możliwość korzystania z przestrzeni wspólnych: sale konferencyjne oraz taras dostępny dla najemców.

Zalety lokalizacji:
Budynek zlokalizowany jest w warszawskim Śródmieściu i zapewnia dogodny dostęp do głównych arterii miasta oraz komunikacji miejskiej: stacja II linii metra przy Rondzie ONZ, przystanki tramwajowe i autobusowe oraz punkt z rowerami miejskimi.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zabytkowe Hala Mirowska i Hala Gwardii, a ponadto wiele restauracji, kawiarni, banków, hoteli a także placówek medycznych, np. Medicover czy Enel-Med.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 354293

• Data aktualizacji: 2026-01-29
• ID ogłoszenia: K37441447