• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
← Powrót
Kazo / Lokale użytkowe / Lokale-uzytkowe Warszawa / Wawer
1 / 12
  • Lokal Warszawa Wawer, Wawer
  • Lokal Warszawa Wawer, Wawer
  • Lokal Warszawa Wawer, Wawer
  • Lokal Warszawa Wawer, Wawer
  • Lokal Warszawa Wawer, Wawer
  • Lokal Warszawa Wawer, Wawer
  • Lokal Warszawa Wawer, Wawer
  • Lokal Warszawa Wawer, Wawer
  • Lokal Warszawa Wawer, Wawer
  • Lokal Warszawa Wawer, Wawer
  • Lokal Warszawa Wawer, Wawer
  • Lokal Warszawa Wawer, Wawer
lokal na sprzedaż
11 sty 2024

Lokal Warszawa Wawer, Wawer

Warszawa Wawer
woj. Mazowieckie pow. Warszawa gm. Warszawa
Dodane 2 lata temu, Czwartek, 11 styczeń 2024 22:40
6 000 zł 200 m2
6 000 zł 200 m2 30 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 200 m2
Cena za metr 30 zł/m2
ID oferty K36342945
Rynek Lokale-uzytkowe na sprzedaż Warszawa

Opis

Do wynajmu powierzchnia biurowa w kompleksie komercyjnym na obrzeżach Warszawy (Wawer).

Teren z ochroną i monitoringiem, funkcjonalny wyposażony w infrastrukturę teletechniczną.

Obiekt w sąsiedztwie węzła komunikacyjnego i obwodnicy "Zakręt" Warszawy.

Obiekt oferuje 4890 m całkowitej powierzchni:
- 3 kondygnacje naziemne, wybudowany w latach 90-tych;
- Serwerownia na każdej kondygnacji;
- Pomieszczenia socjalne i sanitarne przypisane do każdych 300 m powierzchni;

Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy Otwierane okna (część biurowa).
Wysoki standard powierzchni biurowej. Systemy wentylacji mechanicznej i klimatyzacyjnej.
System telewizji przemysłowej CCTV.
Całodobowa ochrona obiektu.

Podwójny wjazd na posesję.
Kompleks składa się z części biurowej oraz części magazynowej.
Powierzchnia:
- usługowo-handlowo-biurowa od strony Traktu Brzeskiego: doskonała ekspozycja i dostęp do światła naturalnego poprzez przeszklenia ścian zewnętrznych; możliwy podział na mniejsze jednostki zgodnie z potrzebami klienta, klimatyzacja, winda osobowa, zaplecze socjalne;
- magazynowa z zapleczem socjalnym: sufit podwieszany, możliwość wysokiego składowania (8m) po jego demontażu, zaplecze socjalne, hala podgrzewana;
- biurowa z zapleczem socjalnym: wjazd od strony bocznej ulicy; podział na moduły/ wydzielenie powierzchni wg potrzeb klienta;
Powierzchnia całkowita na piętrach:
- parter powierzchnia 782,62 m;
- 1 piętro: powierzchnia 789,24 m;
- 2 piętro: powierzchnia 671 m;
- Wysokość 3,5 m.

Ofertę stanowi najem powierzchni biurowej ca 200m (moduł).

Dostęp do oferty 24/24h przez 365 dni w roku.
- nowoczesny styl (industrialny), duże okna, jasne pomieszczenia;
- aluminiowe rolety przeciwsłoneczne we wszystkich oknach;
- powierzchnia biurowa (cztery pokoje);
- klimatyzacja;
- możliwość dzierżawy systemu kontroli dostępu i telewizji przemysłowej;
- sieć strukturalna cat5;
- możliwość własnej aranżacji najmowanej powierzchni.
Dostęp do powierzchni socjalnych na kondygnacji.

Wynajmujący partycypuje w koszcie prac adaptacyjnych do wysokości 30.000,00 PLN netto. Pozostałą kwotę (jeśli będzie taka) ponosi Najemca.

Wysoki standard wykończenia..

Woda miejska, Gaz, Kanalizacja plus szambo; Prąd (moc umowna 90 KW), Światłowód Orange.

Dostępny wyłożony kostka brukową parking na 250 samochodów;

Opłaty eksploatacyjne pokrywają wydatki związane z prawidłową eksploatacją budynku i zawierają:
- Zarządzanie budynkiem, ochrony przeciwpożarowej i fizycznej;
- Czyszczenie, utrzymanie i naprawy w budynku urządzeń przeznaczonych do użytkowania przez Najemcę, powierzchni wspólnych, parkingów, bezpośrednich okolic; - Podatków oraz opłat związanych z użytkowaniem gruntu;
- Wywozu śmieci według udziału procentowego powierzchni.

Do opłat nie zalicza się:
- Sprzątania powierzchni najemcy;
- Zużycia mediów na powierzchni Najemcy (prąd, gaz);
- Usług telekomunikacyjnych Najemcy;
- Internet Najemcy (łącze światłowodowe Orange)

Warunki najmu powierzchni:
- czynsz netto plus opłaty eksploatacyjne ca 12,00 PLN/m oraz (energia elektryczna wg. zużycia na podstawie odczytów oraz inne proporcjonalnie do najmowanej powierzchni ryczałtem);
- koszt ogrzewania.

Instalacje bezpieczeństwa: instalacja p-poż., wentylacja;
Instalacje elektryczne: internet, linie telefoniczne;
Teren: zaplecze socjalne;
Wyposażenie dodatkowe: klimatyzacja;
Parking, plac manewrowy.

Obowiązuje kaucja gwarancyjna w wysokości 3 miesięcznego czynszu najmu brutto.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 114514
  • Data aktualizacji: 2024-01-12
  • ID ogłoszenia: K36342945
  • Źródło: EAF Sp. z o.o.
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, cena: od 5 100 do 6 900 zł, powierzchnia: od 170 do 230 m2
ES
EAF Sp. z o.o. Biuro nieruchomości · 447 ogłoszeń
ES

EAF Sp. z o.o. Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane