Lokal Warszawa Wola ul. Przyokopowa

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.778 m2 na 6 piętrze nowoczesnego budynku biurowego na warszawskiej Woli.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office(tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
--------------Bez prowizji od Najemcy-----------

Lokal dostępny od 01.01.2027r.

Powierzchnia biurowa dająca możliwość aranżacji według własnych potrzeb i preferencji.
Dzięki temu najemca może stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swojego stylu pracy.
Wysokość: 2,80m.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Klimatyzacja z kontrolą temperatury.
Podwieszane sufity.
Podnoszone podłogi.
Uchylne okna.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 21,50-22,50 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 25,50 PLN/m2
-media,

Niski współczynnik powierzchni wspólnej - tylko 4,75%

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód w budynku.

Parking:
Kompleks oferuje ponad 220 miejsc parkingowych na trzech poziomach.
-180 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/69m2.
Ładowarki dla aut elektrycznych.
Infrastruktura dla rowerzystów.
Pod budynkiem umiejscowiona jest stacja rowerowa Veturilo.

Umowa najmu:
-minimalny okres najmu: 3 lata,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Kameralny biurowiec klasy A, oferujący blisko 16 000 m powierzchni biurowej do wynajęcia, rozmieszczonej na 12 piętrach.
Dobrze zaprojektowana przestrzeń z doskonałym doświetleniem, dzięki przeszklonej fasadzie budynku, zapewnia komfortowe i przyjazne warunki pracy.
Wyposażony został w nowoczesną i zaawansowaną infrastrukturę.
Na parterze budynku znajdują się punkty handlowo usługowe.
Eleganckie, odnowione lobby recepcyjne.
Całodobowa recepcja.
Monitory LED w recepcji.

Udogodnienia dla najemców:
-praktyczne pralniomaty,
-restauracja kuchni włoskiej,
-fitness klub w pobliżu,
-Kawiarnie, resturacje, placówki medyczne i bankowe w okolicy

Dogodna lokalizacja w sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego.
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego, nieco dalej stacje kolejowe.
Ścieżki rowerowe w okolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 361224

• Data aktualizacji: 2026-04-18
• ID ogłoszenia: K37512550