Lokal Warszawa Włochy ul. al. Krakowska

Warszawa - Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 81,04 m2 na 3 piętrze kameralnego budynku biurowego na warszawskich Włochach, w okolicach Al. Krakowskiej.
poleca Agencja Nieruchomości Property (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
-----------------Bez prowizji od Najemcy---------------

Oferowany lokal składa się z dwóch dużych pokoi biurowych.
Pomieszczenia o wysokości 3,40m.
Wejście z korytarza.

Biuro wyposażone we wszystkie techniczne rozwiązania i udogodnienia, które są standardem dla tej klasy budynków.
Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.
Okna otwierane.
Na oknach wewnętrzne osłony przeciwsłoneczne - żaluzje, rolety, vertikale umożliwiające regulację światła dziennego.
Podwieszane sufity.
Wentylacja mechaniczna freonowa, dwustopniowa filtracja , nagrzewanie, chłodzenie z odzyskiem ciepła.
Podłogi - wykładzina w płytce oraz kamienna granitowa.
Lokal dostępny 24/7
Powierzchnia z przeznaczeniem na biuro czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 1134,56 EUR
-koszty eksploatacyjne: 1945 PLN,
-koszt powierzchni wspólnych: 226,94 EUR,
-energia elektryczna rozliczana miesięcznie według zużycia (licznik),
Koszty eksploatacyjne obejmują m.in. dozór 24/7, sprzątanie, media części wspólnych oraz ogrzewanie.
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (20%).

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Instalacja internetowa:
-światłowód styki 10 giga bitowe, dowolna możliwości konfiguracji od 1 do 10 giga bitów + stałe adresy IP,
-dostęp do wirtualnej centrali telefonicznej z możliwością dzierżawy aparatów IP lub analogowych.

Parking:
Naziemne miejsca parkingowe.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2
Niedaleko od budynku znajduje się parking P+R.

Umowa:
-okres do ustalenia,
-kaucja: 2-miesięczny czynsz,

Nowoczesny budynek biurowy klasy B oferujący ponad 2 300 m2 powierzchni na wynajem na 5 kondygnacjach.
System telewizji dozorowej.
System sygnalizacji włamania i napadu.
Winda.
Całodobowa recepcja i ochrona.
Bardzo dogodne połączenie z lotniskiem Okęcie, a także łatwy dojazd do centrum miasta środkami komunikacji publicznej.
Przystanki autobusowe i tramwajowe mieszczą się w odległości 100 m od budynku.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. Pokaż numer telefonu
e-mail: [email] ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 362529