Lokal Warszawa Śródmieście ul. Marszałkowska

Do wynajęcia: lokal biurowy/mieszkanie o pow.44,27 m2 na 5 piętrze w kamienicy w Śródmieściu Warszawy, w OKOLICACH ul. Marszałkowskiej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Lokal, który może zostać wynajęty zarówno na cele mieszkaniowe jak i biurowe.

Lokal o wysokim standardzie wykończenia:
-panele podłogowe
-firany i zasłony na oknach,
-elementy dekoracyjne na ścianach,
-etażerka z książkami,

Lokal jest umeblowany:
-szafy w zabudowie stałej
-meble (w tym stoły, stoliki, krzesła, łóżka, kanapy, szafy, szafki, regały, komody, itp.),
-lampy,
-dywany,
Meble mogą zostac usiniete na życzenie Najemcy).

Wyposażona kuchnia:
-sprzęt kuchenny AGD, tj.: piekarnik, lodówka w zabudowie,
-okap,
-zmywarka,
-płyta grzewcza,
-naczynia: komplet garnków, serwis obiadowy, filiżanki, komplet sztućców, kieliszki,

Łazienka z wanną i WC.

Najemca ma do swojej dyspozycji balkon.

Udogodnienia podnoszące bezpieczeństwo:
-system elektronicznego kodowania wejścia do lokali (system TTlock),
-centrala Home Center Lite,
-czujnik zalania,
-czujnik ruchu,
-wyłącznik gniazd,
-wyłącznik zaworu H2,
-sterownik zaworu grzejnikowego

Niezbędne urządzenia: pralka/pralko-suszarka, żelazko, odkurzacz, czajnik elektryczny, suszarka do włosów, suszarka na pranie, deska do prasowania, telewizor.

Możliwość udostępnienia do dyspozycji najemcy komórki lokatorskiej o powierzchni 2,23 m.

Bez zwierząt.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 4427 PLN
-refaktura kosztów wynikających z rachunku Wspólnoty Mieszkaniowej: około 1239,56 PLN
Razem: (około) 5666,56 PLN
-zużycie mediów wg wskazań liczników,

Spersonalizowaną oferte najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking: miejsca parkingowe w garażu podziemnym i wzdłuż ulicy.
Płatna strefa parkowania miejskiego.

Umowa:
-Okres najmu: 12 miesięcy
-kaucja: 3 miesiące,
-akt notarialny: art. 777 kpc (zwrot lokalu po zakończeniu umowy),
-dla osoby fizycznej: notarialna umowa najmu okazjonalnego,

Opis budynku:
Klasyczna kamienica z XIX wieku, po rewitalizacji w roku 2020 .
W kamienicy wymienione zostały stropy, stolarka okienna i drzwiowa oraz wszystkie instalacje.
Utrzymany został historyczny kształt budynku, przywrócone zdobienia i detale, a nowopowstała nadbudowa zapewniła idealny kontrast, dzięki czemu wyeksponowane zostały walory odrestaurowanej, zabytkowej elewacji. Nowoczesne windy.
Wewnętrzny dziedziniec został zaprojektowany tak, aby stworzyć miejsce do relaksu i wypoczynku.
Nieruchomość stanowi teren zamknięty (domofon), jest monitorowana i pod stałym nadzorem (ochrona fizyczna).

Lokalizacja:
W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Pałac Kultury i Nauki, centrum handlowe Złote Tarasy, ambasady, instytucje rządowe, zabytki i atrakcje turystyczne.
Sąsiedztwo banków, międzynarodowych firm, a także hoteli, sklepów, kawiarni i restauracji. Doskonałe połączenia komunikacyjne z całym miastem, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym.

Dane z certyfikatu energetycznego:
-Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 246.00 [kWh/m2],
-Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 306.60 [kWh/m2],
-Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 280.60 [kWh/m2],
-Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0910 [tony/rok],
-Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 347071