Lokal Warszawa Praga-Południe ul. Ostrobramska

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow. 60 m2 na parterze na Pradze Południe w okolicach ul. Ostrobramskiej
poleca Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email]

------------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Lokal dostępny od 1 września; możliwe wcześniejsze wejście do lokalu; do ustalenia.

Oferowany lokal znajduje się na na parterze wielopiętrowego budynku mieszkalnego i składa się z kilku pomieszczeń:
-przestronna sala główna,
-prywatna toaleta,
-pomieszczenie socjalne,
-gabinet,
Powierzchnia przystosowana do działalności typu salon kosmetyczny czy gabinet masażu.
Salon ma sufit podwieszany z wbudowanymi lampami punktowymi.
Wysokość: około 2,80m (do sufitu podwieszanego).
Klimatyzacja.
Terakota na podłodze.
Ogrzewanie miejskie.
Dwa wejścia do lokalu:
-duża przeszklona witryna od strony ulicy,
-od strony dziedzińca obiektu
Nad witryną: miejsce na duży szyld reklamowy.
W lokalu znajdują się meble i wyposażenie niezbędne do prowadzenia salonu kosmetycznego; możliwość ich odkupienia od poprzedniego najemcy.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 4200 PLN ,
-opłaty eksploatacyjne: 1400 PLN (w tym CO, woda, wywóz śmieci),
-energia elektryczna według zużycia (refaktura),
Wysokość opłat eksploatacyjnych wynika wynika z cennika spółdzielni i zakładu elektrycznego i może ulec zmianie.

Internet opcjonalnie
Najemca podpisuje indywidualną umowę z dostawcą telekomunikacyjnym.

Parking: ogólnodostępne naziemne miejsca parkingowe przy ulicy.

Umowa najmu:
-na czas określony: minimum 12 miesięcy,
-kaucja: 1 miesiąc brutto,
Zachęty finansowe dla Najemcy: 1-miesięczny okres bezczynszowy na czas adaptacji lokalu (dotyczy tylko czynszu, nie dotyczy opłat eksploatacyjnych i opłaty za energię elektryczną),

Opis budynku:
10-piętrowy wielorodzinny budynek mieszkalny wzniesiony w technologii wielkiej płyty około 19701975 roku.
Lokal usługowo-handlowe na parterze.
Kontrola dostępu.

Lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się weterynarz, Żabka , pasaż handlowo- usługowy.
Wielorodzinna zabudowa mieszkaniowa.
Dogodny transport miejski: przystanki autobusowe w niedalekiej odległości od budynku.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. Pokaż numer telefonu
e-mail: [email] ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 364140