lokal na sprzedaż
23 mar 2026

Lokal Warszawa Praga,-Północ ul. Wojciecha Gersona

woj. Mazowieckie pow. Warszawa gm. Warszawa
Dodane 1 miesiąc temu, Poniedziałek, 23 marzec 2026 11:30
7 100 zł 109 m2
7 100 zł 109 m2 66 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 109 m2
Cena za metr 66 zł/m2
ID oferty K37497280

Opis

109 m² | Kamienica | Praga-Północ (Śliwice), ul. Gersona

Do wynajęcia przestronne mieszkanie o powierzchni 109 m², idealne również pod działalność gospodarczą, położone na 2. piętrze w kameralnej kamienicy z nadbudową z 2000 roku, przy ul. Gersona na Pradze-Północ.

Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie, jak i biuro, pracownia, showroom, kancelaria lub przestrzeń usługowa. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz ponadstandardowa wysokość wnętrz zapewniają komfort użytkowania i szerokie możliwości aranżacyjne.

Atuty nieruchomości:
• wysokie sufity (ponad 3 m) - reprezentacyjny charakter wnętrz
• kominek - element podnoszący prestiż przestrzeni
• 4 niezależne pomieszczenia - możliwość wydzielenia stref pracy
• przestronna garderoba (8 m²) - idealna jako archiwum lub magazyn
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
• duża łazienka z wanną z hydromasażem
• doprowadzony światłowód 
• ogródek dla mieszkańców (150 m²) z umeblowaną altaną ogrodową
• możliwość wynajęcia miejsca postojowego na posesji (+400 zł)
• możliwość wynajęcia garażu wolnostojącego - 30 m², na 2 auta (+1200 zł)
• bezpłatne parkowanie przed budynkiem (brak strefy płatnego parkowania)

Układ pomieszczeń:
• przestronny salon (możliwy open space / sala główna)
• 3 oddzielne pomieszczenia
• kuchnia
• łazienka
• garderoba / archiwum
• pomieszczenie gospodarcze

Wyposażenie:
Lokal częściowo umeblowany i wyposażony w sprzęt RTV/AGD:
• telewizor
• zmywarka
• lodówka
• kuchenka
• piekarnik
• pralka

Lokalizacja:
W pobliżu znajdują się:
• Hulakula Rozrywkowe Centrum Miasta
• Akademia Leona Koźmińskiego
• sklepy (Biedronka, Żabka), punkty usługowe

Komunikacja:
• ok. 300 m do przystanku autobusowego
• ok. 350 m do przystanku tramwajowego
• dojazd do centrum:
- ok. 20 minut komunikacją miejską
- ok. 13 minut samochodem

Warunki najmu:
• umowa najmu na minimum 12 miesięcy (z możliwością przedłużenia)
• lokal dostępny od zaraz

Koszty:
• czynsz najmu: 7 100 zł
• brak czynszu administracyjnego!
• media (prąd, woda, gaz) - według zużycia
• kaucja zwrotna: 5 000 zł

Zapraszam do kontaktu - lokal z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 

Numer oferty: 391654
  • Data aktualizacji: 2026-04-12
  • ID ogłoszenia: K37497280
  • Źródło: EASTATE PROSTA Spółka akcyjna
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, cena: od 6 035 do 8 165 zł, powierzchnia: od 93 do 126 m2
EP
EASTATE PROSTA Spółka akcyjna Biuro nieruchomości · 717 ogłoszeń

EASTATE PROSTA Spółka akcyjna Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane