Lokal Warszawa Ochota ul. Juliana Ursyna Niemcewicza

Opis

Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 251 m², położony na 1. piętrze części usługowej apartamentowca przy ul. Niemcewicza, tuż obok Alei Jerozolimskich w prestiżowej części Starej Ochoty.

Budynek z całodobową ochroną, monitoringiem oraz windą, w pełni dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami (podjazd). Wysokość pomieszczeń ok. 3,6 m zapewnia poczucie przestrzeni i komfort pracy.

Rozkład i wyposażenie
- 7 pomieszczeń biurowych (wydzielonych ściankami działowymi),
- 2 przestronne sale konferencyjne,
- kuchnia,
- 2 łazienki,
- pomieszczenie magazynowe,
- klimatyzacja w całym lokalu,
- system kontroli dostępu,
- częściowe umeblowanie,
- wysoki standard: wykładzina biurowa, terakota w kuchni i łazienkach, nowoczesne okna drewniane.
Dodatkowo możliwość zakupu 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym.

Lokalizacja
Stara Ochota - ul. Niemcewicza, obok Alei Jerozolimskich.
- WKD / SKM / PKP Warszawa Ochota;
- Dworzec Zachodni;
- liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu.
Szybki dojazd do centrum i głównych arterii miasta.

Atuty nieruchomości
- gotowy do wprowadzenia - wysoki standard wykończenia,
- funkcjonalny układ 7 pomieszczeń + 2 sale konferencyjne,
- wysokość pomieszczeń ok. 3,6 m - poczucie przestrzeni,
- nowoczesny budynek z ochroną i monitoringiem,
- prestiżowa lokalizacja w sercu Starej Ochoty,
- możliwość zakupu miejsc w garażu podziemnym,
- idealny zarówno na własną siedzibę firmy, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Cena sprzedaży: 3 300 000 zł 

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 

Numer oferty: 958682

• Data aktualizacji: 2025-11-14
• ID ogłoszenia: K37254452