Lokal Warszawa Ochota ul. Białobrzeska

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 644 m2 na 7 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskiej Ochocie, w OKOLICACH ul. Białobrzeskiej.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Powierzchnia biurowa w podziale gabinetowym:
-recepcja,
-12 pokoi biurowych,
-3 salki konferencyjne,
-kuchnia,
-pomieszczenia pomocnicze,

Standard powierzchni biurowej:
-podnoszone podłogi,
-duże uchylne okna,

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 17,50-18,90 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 18 PLN/m2,
-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 682 m2
Powierzchnia brutto: 709 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Darmowe wifi w budynku.

Parking:
-100 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2

Umowa:
-czas określony- 3 - 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Opis budynku:
Budynek oferuje na 15 kondygnacjach ponad 17 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia, wraz z obszernym parkingiem -zarówno podziemnym, jak i naziemnym.
Dla wygody najemców na terenie nieruchomości znajdują się liczne udogodnienia m.in. restauracja, kawiarnia czy paczkomat.

Dodatkowe atuty:
całodobowa ochrona i monitoringkontrola dostępuprogram Quality Management zapewniający wysoki standard utrzymania i estetykiprogram OfficeMe budowanie relacji w społeczności biurowejkantyna, klub fitness, liczne punkty gastronomiczne i usługowe w sąsiedztwieparking i stojaki dla rowerów, szatnie dla rowerzystów

Zalety lokalizacji:
Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest bardzo dobry transport publiczny. Do dworca głównego można dotrzeć w zaledwie 5 minut, natomiast na lotnisko im. Fryderyka Chopina w 15 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 354070

• Data aktualizacji: 2026-01-27
• ID ogłoszenia: K37439009