Lokal Warszawa Ochota ul. al. Jerozolimskie

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.299,30 m2 na 2 piętrze kamienicy biurowejna warszawskiej Ochocie, przy Al. Jerozolimskich,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Powierzchnia biurowa utrzymana w spójnym stylu eklektycznym.
Wystrój, łaczący w sobie cechy charakterystyczne dla stylu industralnego , klasycznego biurowego czy rustyklanego, tworzy całość niekonwencjonalną, ale bardzo funkcjonalną i ciepłą w odbiorze.

Obecna aranżacja lokalu:
-open space,
-4 gabinety biurowe,
-1 pokój biurowy ze szklaną ścianą,
-duża kuchnia,
-łazienki,
-magazynek.
Lokal znajduje się na 2 piętrze, a dotarcie do niego ułatwiają dwie klatki schodowe i winda osobowa.
Powierzchnię cechuje doskonały dostę naturalnego światła za sprawą dużej ilości otwieranych okien. Najemca ma też do dyspozycji prywatne balkony.
Na podłodze została położona wykładzina dywanowa, która przykrywa drewniany parkiet w stanie do renowacji.

Lokal jest przekazywany Nasjemcy w stanie istniejącym.
Kwestie związane ze zmianą ranżacji czy odświeżeniem lokalu: do ustalenia z Wynajmującym.

Całodobowy dostę do lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 18300 PLN
-koszty eksploatacyjne: 22 PLN/m2
Razem netto: 24900 PLN
-energia elektryczna,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych

Internet:
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Naziemne miejsca postojowe na dziedzińcu obiektu
Abonament miesięczny: 300 PLN netto/stanowisko.

Umowa:
-czas określony: 3-5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Okres bezczynszowy zależny od długości umowy najmu.

Odrestaurowana kamienica biurowa
Doskonały dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej; w niedalekiej odległości od budynku znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe, dworce PKP (Centralny i Główny), SKM, WKD

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 349326

• Data aktualizacji: 2025-11-27
• ID ogłoszenia: K37382719