Lokal Warszawa Mokotów ul. Postępu

Opis

Do wynajęcia: moduł biurowy o pow. 439 m2 na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Postępu i niedaleko od Galerii Mokotów,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Powierzchnia biurowa zlokalizowanana w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Postępu.
Moduł biurowy dla ok. 40-50 pracowników, gotowy do wejścia.
Układ mieszany otwarto-gabinetowy obejmujący wszystkie funkcje nowoczesnej powierzchni biurowej.
Lokal nie wymaga nakładów inwestycyjnych, ewentualne odświeżenie lokalu po stronie Wynajmującego.
Podwieszane sufity,
Podnoszone podłogi.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Otwierane okna,
Wykładzina na podłodze.
Lokal łącznie posiada 439 m2, na które składają się:
Powierzchnia open space
7 indywidualnych gabinetów zamykanych na klucz
Duża kuchnia
Dwie sale konferencyjne z możliwością połączenia
Dwie mniejsze salki konferencyjne
Serwerownia
Oferowana powierzchnia posiada pełne wyposażenie niezbędne do funkcjonowania biura, wliczając w to biurka i krzesła biurowe .

Przestronne toalety znajdują się w części wspólnej piętra.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 6805 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 29,80 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:
Dla lokalu przeznaczone 10 miejsc parkingowych do wynajęcia w parkingu podziemnym.
Abonament: 50/100 EUR/stanowisko/miesiąc.
Dla gości przeznaczono 45 stanowisk naziemnych.
Dodatkowo ponad 100 naziemnych i podziemnych stanowisk rowerowych; szatnie i prysznice dla rowerzystów.

Umowa:
-czas określony: min. 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy klasy A, oferujący ponad 26 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia oraz ponad 1 800m2 powierzchnia handlowej.
Obiekt zasilany zielona energią potwierdzoną certyfikatem pochodzenia.

Standard techniczny budynku jest typowy dla obiektów tej klasy:
-kontrola dostepu,
-klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-ochrona,
-system zarządzania budynkiem-BMS,
-czujniki dymu i ciepła,

Udogodnienia dla Najemców:
-Restauracja w budynku,
-Centrum handlowe Galeria Mokotów w bliskim sąsiedztwie,
-Fitness klub, banki, przedszkola w okolicy,

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja kolejowa Warszawa Służewiec.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się siedziby wielu firm, centrum handlowe Galeria Mokotów, liczne restauracje, kawiarnie, banki, kluby fitness i przedszkola.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 348304

• Data aktualizacji: 2025-11-15
• ID ogłoszenia: K37371075