Lokal Warszawa Mokotów ul. al. Wilanowska

Opis

Do podnajmu: lokal biurowy o pow.337 m2 na Mokotowie, na 11 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach stacji metra Al. Wilanowska ,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] )

BEZ PROWIZJI

Powierzchnia gotowa do wejścia:
-open space,
-2 pokoje biurowe,
-3 salki spotkań,
Aranżacja powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy:w układzie open space lub gabinetowym.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja,
-podnoszone podłogi,
-uchylne okna,
-podwieszane sufity,
-wykładzina,
Biuro z optymlanym dostępem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 5055 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 20,80 PLN/m2 (7010 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 316 m2
Powierzchnia brutto: 337 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Darmowe wifi w budynku.

Parking:
3 miejsca parkingowe dla lokalu.
-Parking podziemny 100 EUR/miejsce/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/80 m2.
Udogodnienia dla rowerzystów: stojaki na rowery.

Umowa:
-czas określony: od 1.10.2022 r do 01.20.2026 r.
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
14-kondygnacyjny budynek biurowy klasy A.
Powierzchnia typowego piętra to 1.500 m2.
System zarządzania budynkiem-BMS
Kontrola dostępu.
Klimatyzacja.
Windy.
Wykrywacze dymu.
Wśród licznych udogodnień najemcy znajdą: centrum konferencyjne, restaurację z częścią kawiarnianą, myjnię samochodową, kiosk, salon fryzjerski, bankomaty oraz pralniomat.
Doskonała lokalizacja nieruchomości tuż obok wejścia do stacji metra Wilanowska, u zbiegu 3 głównych arterii miasta jest jej niewątpliwym atutem.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 345065

• Data aktualizacji: 2025-10-16
• ID ogłoszenia: K37340889