• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
Kazo / Lokale użytkowe / Lokale-uzytkowe Warszawa / Wola / ul. Złota
1 / 7
  • Lokal Warszawa Wola, Wola ul. Złota
  • Lokal Warszawa Wola, Wola ul. Złota
  • Lokal Warszawa Wola, Wola ul. Złota
  • Lokal Warszawa Wola, Wola ul. Złota
  • Lokal Warszawa Wola, Wola ul. Złota
  • Lokal Warszawa Wola, Wola ul. Złota
  • Lokal Warszawa Wola, Wola ul. Złota
Lokal Warszawa Wola, Wola ul. Złota Warszawa
lokal na wynajem
27 mar 2022

Lokal Warszawa Wola, Wola ul. Złota

Warszawa Wola ul. Złota
woj. Mazowieckie pow. Warszawa gm. Warszawa
Dodane 4 lata temu, Niedziela, 27 marzec 2022 13:20
6 288 € 393 m2
6 288 € 393 m2 16 €/m2
Parametry
Powierzchnia 393 m2
Cena za metr 16 €/m2
Rok budowy 1998
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy
ID oferty K20767884
Kategoria Lokale-uzytkowe na wynajem Warszawa

Opis

Do wynajmu powierzchnia komercyjna na Woli.

Ofertę stanowi powierzchnia biurowo-usługowa w biurowcu, parter, po remoncie elewacji w 2010 roku.

Składa się z:
- recepcji;
- otwartej przestrzeni;
- 9 pokoi;
- holu;
- dwóch toalet;
- dwa odrębne wejścia (w tym jedno reprezentacyjne.
Taka struktura, w połączeniu z efektywnym rozkładem zapewnia swobodę w planowaniu powierzchni.

Powierzchnię cechuje bardzo dobry dostęp światła dziennego. Wyjątkowe położenie przy skrzyżowaniu trzech ulic zapewnia łatwy i wygodny dostęp środkami komunikacji miejskiej (m. in. druga linia metra), oferując wszelkie udogodnienia centrum miasta.

Ogólna powierzchnia budynku: 20.500,00m

Specyfikacja Techniczna
- Klimatyzacja
- Podwieszony sufit
- Otwierane okna
- Kontrola dostępu
- Wykładzina na podłogach
- Czujniki dymu i ognia
- Światłowód
- Okablowanie elektryczne
- Centrala telefoniczna
- Okablowanie IT
- Żaluzje
- System zarządzania budynkiem
- Monitoring i ochrona

Udogodnienia:
- Restauracja;
- Bank;
- Fryzjer;
- Parking dla gości;
- Księgarnia;
- Kawiarnia;
- Stacja Veturilo;
- Parking rowerowy (poziom -1).

Okresy najmu:
A) 60 miesięcy;
B) 84 miesięcy.

Istnieje możliwość czasowego obniżenia czynszu najmu:

A) 5 miesięcy / B) 10 miesięcy zwolnienia z czynszu za powierzchnię biurową rozłożenie jako 50% rabat podczas pierwszych miesięcy najmu.

Ponadto:
Wynajmujący pokryje koszt dostosowania powierzchni biurowej do potrzeb Najemcy. Wynajmujący przeznaczy na te prace budżet w wysokości A) 100 EUR/; B) 200 EUR za m powierzchni użytkowej

Warunki najmu:
1. Czynsz 16,00 EUR/m netto;
(Czynsz Bazowy będzie podwyższany
w oparciu o średnioroczny wzrost Zharmonizowanego Wskaźnika Cen Konsumpcyjnych dla Strefy Euro Unii Walutowej, zwanego HICP All Items Index
(2015=100), Euro Area Percentage change 12 months average, opublikowanego przez Eurostat za miesiąc poprzedzający, dostępnego w dniu zawarcia Umowy na stronie internetowej:
[url] =enppcaimmo.)
2. Koszty eksploatacyjne 24,50 PLN/m netto. Wszystkie opłaty eksploatacyjne muszą być aktualnymi i rozsądnie poniesionymi kosztami. Opłaty będą płacone w całej kwocie od daty Rozpoczęcia Okresu Najmu. Konta i faktury będą dostępne podczas rocznych inspekcji Najemcy. Wszelkie wydatki związane
z opłatami eksploatacyjnymi będą
rozliczane na koniec roku kalendarzowego, niedopłata zostanie zapłacona Wynajmującemu a nadpłata zostanie zaliczona na poczet przyszłych opłat eksploatacyjnych.
(Opłaty eksploatacyjne pokrywają jakiekolwiek i wszystkie wydatki związane z prawidłową eksploatacją budynku i zawierają, ale nie ograniczają się do kosztów:
- Czyszczenia, utrzymania i napraw w budynku urządzeń przeznaczonych do użytkowania przez Najemcę, powierzchni wspólnych, parkingów, bezpośrednich okolic;
- Zarządzania budynku;
- Obsługi technicznej, wliczając personel w budynku oraz wyposażenie;
- Zużycie wody oraz elektryczności na powierzchniach wspólnych;
- Ochrony przeciwpożarowej;
- Ubezpieczenia nieruchomości;
- Podatków od nieruchomości oraz opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu;
- Ochrony fizycznej budynku;
- Kosztów związanych z zatrudnieniem personelu w recepcji, parkingu i związanych z tym wydatków;
- Ogrzewania i chłodzenia budynku;
- Wywozu śmieci;
- Podatków oraz opłat związanych z użytkowaniem gruntu wynikających z uregulowań prawnych, również tych dotyczących utrzymania czystości, napraw, eksploatacji, napraw i wymiany urządzeń technicznych, jeśli są uzasadnione oraz wynikają z prawidłowej eksploatacji budynku.

Do opłat nie zalicza się kosztów:
- Sprzątania powierzchni Najemcy;
- Usług telekomunikacyjnych Najemcy;
- Zużycie prądu w Przedmiocie Najemcy);

3. Współczynnik pow. wspólnej 3,7%;
4. Miejsce podziemne - 150 EUR/mc netto;

5. Zapłata Czynszu netto będzie dokonywana bezpośrednio w Euro.
6. Zapłata VAT należnego od kwoty Czynszu, jak również zapłata wszelkich innych należności określonych w PLN, dokonywana będzie w PLN.

7. Kaucja gwarancyjna.
Najemca wpłaci depozyt lub dostarczy gwarancję bankową w wysokości trzymiesięcznego Czynszu, Czynszu Parkingowego i Opłat Eksploatacyjnych powiększone o podatek VAT.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 114269
  • Data aktualizacji: 2026-08-08
  • ID ogłoszenia: K20767884
  • Źródło: EAF Sp. z o.o.

Historia i statystyki

Wyświetlenia 532
W serwisie od 27 marca 2022
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na wynajem Warszawa, cena: od 5 345 do 7 232 zł, powierzchnia: od 335 do 452 m2
ES
EAF Sp. z o.o. Biuro nieruchomości · 435 ogłoszeń
Kontakt
EAF Sp. z o.o. Biuro nieruchomości
ID oferty: K20767884 URL: https://kazo.pl/lokal-warszawa-wola-wola-ul-zlota,20767884
ES

EAF Sp. z o.o. Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

  • Lokal do wynajęcia
    1 / 8
    Lokal do wynajęcia

    Warszawa

    • 7 500 zł cena
    • 300 m2 powierzchnia
    • 25 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na wynajem

    Lokal użytkowy 300 m² do wynajęcia – parter, piętro i piwnica, idealny na działalność produkcyjną, usługową. Oferujemy na wynajem przestronny lokal o powierzchni 300 m², zlokalizo...

  • 1 / 14
    Lokal Warszawa Śródmieście ul. al. Jerozolimskie

    Warszawa » Śródmieście » al. Jerozolimskie

    • 7 158 € cena
    • 286 m2 powierzchnia
    • 26 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na wynajem

    Warszawa - Do podnajmu: lokal biurowy o pow.286,30m2 na 5 piętrze w kameralnej odrestaurowanej kamienicy biurowej w Śródmieściu, poleca agencja nieruchomości Property Office (tel....

  • 1 / 8
    Lokal Warszawa Wola ul. rondo Organizacji Narodów Zjednoczonych

    Warszawa » Wola » rondo Rondo Organizacji Narodów Zjednoczonych

    • 6 657 € cena
    • 317 m2 powierzchnia
    • 21 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na wynajem

    Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowane biuro o pow. 317 m2 na 7 piętrze biurowca w Śródmieściu, w okolicach Ronda ONZ, na warszawskiej Woli, poleca Agencja Nieruchomości Property...

  • 1 / 3
    Lokal Warszawa Praga-Północ, Pelcowizna ul. Modlińska

    Warszawa » Praga-Północ » ul. Modlińska

    • 4 947 € cena
    • 433 m2 powierzchnia
    • 12 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na wynajem

    Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.433,95 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskiej Pradze Północ: w okolicach trasy S8, poleca Property Office (tel. [tel], mail...

  • Lokal użytkowy Warszawa Praga-Północ, Pelcowizna, Modlińska
    1 / 4
    Lokal użytkowy Warszawa Praga-Północ, Pelcowizna, Modlińska

    Warszawa

    • 5 725 zł cena
    • 326 m2 powierzchnia
    • 18 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na wynajem

    Warszawa - Do wynajęcia: magazyn o pow.326 m2 na parterze hali magazynowo- biurowej na warszawskiej Pradze Północ, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. [tel], mail: @...

  • 1 / 5
    Lokal Warszawa Śródmieście ul. Słomińskiego

    Warszawa » Śródmieście » ul. Słomińskiego

    • 7 465 € cena
    • 403 m2 powierzchnia
    • 19 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na wynajem

    Warszawa - Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 403,49 m2 na 22 piętrze nowoczesnym biurowca na warszawskim Śródmieściu ,w okolicach Dworca Gdańskiego, poleca Agencja Nieruchomości P...

Ostatnio dodane

  • Lokal użytkowy Warszawa Wola
    1 / 6

    Nowe

    Lokal użytkowy Warszawa Wola

    Warszawa

    • 7 075 zł cena
    • 283 m2 powierzchnia
    • 25 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na wynajem

    Powierzchnia magazynowa 283 m2 znajdującą się na warszawskiej Woli. Bardzo dobry punkt. Powierzchnia znajduje się w piwnicy, w budynku znajduje się winda towarowa. Składa się z d...

  • Lokal użytkowy Warszawa Praga-Północ, Pelcowizna, Modlińska
    1 / 4
    Lokal użytkowy Warszawa Praga-Północ, Pelcowizna, Modlińska

    Warszawa

    • 7 932 zł cena
    • 450 m2 powierzchnia
    • 18 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na wynajem

    Do wynajęcia: magazyn o pow.450 m2 na parterze hali magazynowo- biurowej na warszawskiej Pradze Północ, w okolicach ul. Modlińskiej poleca Agencja Nieruchomości Property Office (te...

  • Lokal użytkowy Warszawa Wola, al. Prymasa Tysiąclecia
    1 / 5
    Lokal użytkowy Warszawa Wola, al. Prymasa Tysiąclecia

    Warszawa

    • 7 100 zł cena
    • 283 m2 powierzchnia
    • 26 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na wynajem

    Warszawa - Do wynajęcia: magazyn o pow. 283 m2 w przyziemiu, w obiekcie magazynowo- warsztatowym na warszawskiej Woli, w okolicy Al. Prymasa Tysiąclecia, poleca Property Office (te...

  • 1 / 3
    Lokal Warszawa Mokotów ul. Konstruktorska

    Warszawa » Mokotów » ul. Konstruktorska

    • 6 017 € cena
    • 415 m2 powierzchnia
    • 15 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na wynajem

    Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 415 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie, na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Konstruktorskiej, poleca Property...

  • 1 / 8
    Lokal Warszawa Włochy ul. 1 Sierpnia

    Warszawa » Włochy » ul. Sierpnia

    • 5 246 € cena
    • 308 m2 powierzchnia
    • 18 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na wynajem

    Warszawa - Do wynajęcia: moduł biurowy o pow. 308,60 m2 na 2 piętrze biurowca na warszawskich Włochach, w okolicach ul.1 Sierpnia. poleca Agencja Nieruchomości Property Office (te...

  • 1 / 4
    Lokal Warszawa Włochy ul. 1 Sierpnia

    Warszawa » Włochy » ul. Sierpnia

    • 5 729 € cena
    • 337 m2 powierzchnia
    • 17 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na wynajem

    Warszawa - Do wynajęcia: moduł biurowy o pow. 337 m2 w biurowcu na warszawskich Włochach, w okolicach ul.1 Sierpnia. poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. [tel], mail...