• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
Kazo / Lokale użytkowe / Lokale-uzytkowe Warszawa / Wola / ul. Złota
1 / 6
  • Lokal Warszawa Wola, Wola ul. Złota
  • Lokal Warszawa Wola, Wola ul. Złota
  • Lokal Warszawa Wola, Wola ul. Złota
  • Lokal Warszawa Wola, Wola ul. Złota
  • Lokal Warszawa Wola, Wola ul. Złota
  • Lokal Warszawa Wola, Wola ul. Złota
lokal na sprzedaż
27 mar 2022

Lokal Warszawa Wola, Wola ul. Złota

Warszawa Wola ul. Złota
woj. Mazowieckie pow. Warszawa gm. Warszawa
Dodane 4 lata temu, Niedziela, 27 marzec 2022 13:20
6 288 € 393 m2
6 288 € 393 m2 16 €/m2
Parametry
Powierzchnia 393 m2
Cena za metr 16 €/m2
ID oferty K20767884
Rynek Lokale-uzytkowe na sprzedaż Warszawa

Opis

Do wynajmu powierzchnia komercyjna na Woli.

Ofertę stanowi powierzchnia biurowo-usługowa w biurowcu, parter, po remoncie elewacji w 2010 roku.

Składa się z:
- recepcji;
- otwartej przestrzeni;
- 9 pokoi;
- holu;
- dwóch toalet;
- dwa odrębne wejścia (w tym jedno reprezentacyjne.
Taka struktura, w połączeniu z efektywnym rozkładem zapewnia swobodę w planowaniu powierzchni.

Powierzchnię cechuje bardzo dobry dostęp światła dziennego. Wyjątkowe położenie przy skrzyżowaniu trzech ulic zapewnia łatwy i wygodny dostęp środkami komunikacji miejskiej (m. in. druga linia metra), oferując wszelkie udogodnienia centrum miasta.

Ogólna powierzchnia budynku: 20.500,00m

Specyfikacja Techniczna
- Klimatyzacja
- Podwieszony sufit
- Otwierane okna
- Kontrola dostępu
- Wykładzina na podłogach
- Czujniki dymu i ognia
- Światłowód
- Okablowanie elektryczne
- Centrala telefoniczna
- Okablowanie IT
- Żaluzje
- System zarządzania budynkiem
- Monitoring i ochrona

Udogodnienia:
- Restauracja;
- Bank;
- Fryzjer;
- Parking dla gości;
- Księgarnia;
- Kawiarnia;
- Stacja Veturilo;
- Parking rowerowy (poziom -1).

Okresy najmu:
A) 60 miesięcy;
B) 84 miesięcy.

Istnieje możliwość czasowego obniżenia czynszu najmu:

A) 5 miesięcy / B) 10 miesięcy zwolnienia z czynszu za powierzchnię biurową rozłożenie jako 50% rabat podczas pierwszych miesięcy najmu.

Ponadto:
Wynajmujący pokryje koszt dostosowania powierzchni biurowej do potrzeb Najemcy. Wynajmujący przeznaczy na te prace budżet w wysokości A) 100 EUR/; B) 200 EUR za m powierzchni użytkowej

Warunki najmu:
1. Czynsz 16,00 EUR/m netto;
(Czynsz Bazowy będzie podwyższany
w oparciu o średnioroczny wzrost Zharmonizowanego Wskaźnika Cen Konsumpcyjnych dla Strefy Euro Unii Walutowej, zwanego HICP All Items Index
(2015=100), Euro Area Percentage change 12 months average, opublikowanego przez Eurostat za miesiąc poprzedzający, dostępnego w dniu zawarcia Umowy na stronie internetowej:
[url] =enppcaimmo.)
2. Koszty eksploatacyjne 24,50 PLN/m netto. Wszystkie opłaty eksploatacyjne muszą być aktualnymi i rozsądnie poniesionymi kosztami. Opłaty będą płacone w całej kwocie od daty Rozpoczęcia Okresu Najmu. Konta i faktury będą dostępne podczas rocznych inspekcji Najemcy. Wszelkie wydatki związane
z opłatami eksploatacyjnymi będą
rozliczane na koniec roku kalendarzowego, niedopłata zostanie zapłacona Wynajmującemu a nadpłata zostanie zaliczona na poczet przyszłych opłat eksploatacyjnych.
(Opłaty eksploatacyjne pokrywają jakiekolwiek i wszystkie wydatki związane z prawidłową eksploatacją budynku i zawierają, ale nie ograniczają się do kosztów:
- Czyszczenia, utrzymania i napraw w budynku urządzeń przeznaczonych do użytkowania przez Najemcę, powierzchni wspólnych, parkingów, bezpośrednich okolic;
- Zarządzania budynku;
- Obsługi technicznej, wliczając personel w budynku oraz wyposażenie;
- Zużycie wody oraz elektryczności na powierzchniach wspólnych;
- Ochrony przeciwpożarowej;
- Ubezpieczenia nieruchomości;
- Podatków od nieruchomości oraz opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu;
- Ochrony fizycznej budynku;
- Kosztów związanych z zatrudnieniem personelu w recepcji, parkingu i związanych z tym wydatków;
- Ogrzewania i chłodzenia budynku;
- Wywozu śmieci;
- Podatków oraz opłat związanych z użytkowaniem gruntu wynikających z uregulowań prawnych, również tych dotyczących utrzymania czystości, napraw, eksploatacji, napraw i wymiany urządzeń technicznych, jeśli są uzasadnione oraz wynikają z prawidłowej eksploatacji budynku.

Do opłat nie zalicza się kosztów:
- Sprzątania powierzchni Najemcy;
- Usług telekomunikacyjnych Najemcy;
- Zużycie prądu w Przedmiocie Najemcy);

3. Współczynnik pow. wspólnej 3,7%;
4. Miejsce podziemne - 150 EUR/mc netto;

5. Zapłata Czynszu netto będzie dokonywana bezpośrednio w Euro.
6. Zapłata VAT należnego od kwoty Czynszu, jak również zapłata wszelkich innych należności określonych w PLN, dokonywana będzie w PLN.

7. Kaucja gwarancyjna.
Najemca wpłaci depozyt lub dostarczy gwarancję bankową w wysokości trzymiesięcznego Czynszu, Czynszu Parkingowego i Opłat Eksploatacyjnych powiększone o podatek VAT.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 114269
  • Data aktualizacji: 2022-03-27
  • ID ogłoszenia: K20767884
  • Źródło: EAF Sp. z o.o.
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, cena: od 5 345 do 7 232 zł, powierzchnia: od 335 do 452 m2
ES
EAF Sp. z o.o. Biuro nieruchomości · 447 ogłoszeń
ES

EAF Sp. z o.o. Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

  • 1 / 5
    Lokal Warszawa Wola

    Warszawa » Wola

    • 7 401 € cena
    • 361 m2 powierzchnia
    • 21 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Lokal wystawienniczo-handlowy doskonale wyeksponowany, posadowiony w parterze wysokiej klasy budynku biurowego z dużymi witrynami od podłogi do sufitu. Lokal ma powierzchnie 361m2...

  • 1 / 8
    Lokal Warszawa Żoliborz ul. Krasińskiego

    Warszawa » Żoliborz » ul. Krasińskiego

    • 7 067 € cena
    • 392 m2 powierzchnia
    • 19 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 392,62 m2 na 4 piętrze budynku biurowego na warszawskim Żoliborzu, w okolicach ul. Krasińskiego, poleca Agencja Nieruchomości Proper...

  • 1 / 6
    Lokal Warszawa Śródmieście ul. Chałubińskiego

    Warszawa » Śródmieście » ul. Chałubińskiego

    • 5 434 € cena
    • 286 m2 powierzchnia
    • 19 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.286 m2 na 12 piętrze budynku biurowego w centrum Warszawy, w okolicach dworca Warszawa Centralna. poleca Property Office (tel. [tel],...

  • 1 / 2
    Lokal Warszawa Śródmieście ul. Koszykowa

    Warszawa » Śródmieście » ul. Koszykowa

    • 6 155 € cena
    • 338 m2 powierzchnia
    • 19 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.338,24 m2 na 3 piętrze kamienicy biurowej w warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Koszykowej, poleca Agencja Nieruchomości Property...

  • 1 / 7
    Lokal Warszawa Mokotów ul. Postępu

    Warszawa » Mokotów » ul. Postępu

    • 5 112 € cena
    • 486 m2 powierzchnia
    • 11 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.486,88 m2 na 5 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Postępu. poleca Property Office (tel. [tel], mail:...

  • 1 / 4
    Lokal Warszawa Mokotów ul. Marynarska

    Warszawa » Mokotów » ul. Marynarska

    • 4 862 € cena
    • 374 m2 powierzchnia
    • 13 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 374 m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Marynarskiej, na warszawskim Mokotowie,...

Ostatnio dodane