Lokal Warszawa Mokotów ul. Narbutta

Opis

Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow.285m2 na parterze budynku usługowo-mieszkalnego na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Narbutta.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Lokal handlowo-usługowy ulokowany na dwóch poziomach:
-parter: 196 m2,
-piwnica: 89 m2
Razem: 285 m2
Lokal bardzo dobrze widoczny: posiada witryny od strony dwóch ulic i wejście z chodnika.

Funkcjonalny układ parteru:
-przestronna recepcja (60m2),
-6 pokoi różnej wielkości (od 7m2 do 14,50 m2),
-łazienka dla osób niepełnosprawnych,
-pomieszczenie pomocnicze,
-toalety,
Wszystkie pokoje mają dostęp do dziennego światła; większość z nich ma też dostęp do wody.
Gres na podłogach.
Recepcja: sufit z ozdobnymi elementami i oświetleniem.
Poziomy są połączone wewnętrznymi schodami.
Powierzchnia w piwnicy została podzielona na 5 pomieszczeń i łazienkę z prysznicem.
Podziały zostały dokonane za pomocą ścianek kartonowo-gipsowych, co umożliwia ewentualną rearanżację, zgodnie z potrzebami nowego Najemcy.
Pomieszczenia w piwnicy nie mają dostępu do dziennego światła.

Lokal polecany dla działalności typu: kancelaria notarialna, finansowa, prawna, poradni medyczna (bez wymogu odrębnej wentylacji), sklep (inny niż spozywczy) , galeria, salon kosmetyczny czy inna.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 22500 PLN,
-eneria elektryczna (najemca podpisuje włąsną umowę z E.On Polska),
W czynszu zawarte są opłaty za wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci komunalnych

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Naziemne miejsca parkingowe przed budynkiem w strefie płatnego parkowania.
Miejsca postojowe dla rowerów.

Umowa:
-czas określony: min. 2 lata
-kaucja 2 miesiące,

Opis budynku:
Odrestaurowana kamienica o charakterze biurowym.
Na parterze znajdują się lokale usługowe.
Ochrona i monitoring.
Pełne okablowanie.

Lokalizacja:
Kamienica zlokalizowana jest na bliskim Mokotowie w sąsiedztwie Parku Morskie Oko.
W sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki wielu linii autobusowych oraz tramwajowych.
Niedaleko jest centrum handlowe Plac Unii, a w najbliższej okolicy wiele punktów gastronomicznych, usługowych, handlowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 349108

• Data aktualizacji: 2025-11-23
• ID ogłoszenia: K37379408