Lokal Warszawa Mokotów ul. Konstruktorska

Opis

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 1394,37 m2 na 4 piętrze nowoczesnego budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Konstruktorskiej
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Układ można zaaranżować do potrzeb przyszłego Najemcy, ale istnieje też możliwość wynajęcia biura w obecnym stanie w razie potrzeby szybkiego wprowadzenia się:
-3* open space,
-2 duże pokoje biurowe,
-salka konferencyjna,
-salki spotkań,
Na powierzchni zostały też wydzielone pomieszczenia socjalne,

Biuro posiada przeszklenia oraz panoramiczne, uchylne okna, które zapewniają duży komfort pracy dzięki dostępowi światła dziennego.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-uchylne okna
-podwieszane sufity
-elastyczny podział powierzchni w układzie gabinetowym / open space
-wykładzina,

Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 17429,63 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (40896 PLN),
-media,

Zastosowanie stropu chłodzącego podnosi komfort przebywania w pomieszczeniu i jest tańsze w eksploatacji. Chłodzenie i ogrzewanie jest pokrywane w opłacie eksploatacyjnej i nie stanowi dodatkowego kosztu dla najemcy.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Sala konferencyjna:
W budynku znajdują się 4 w pełni wyposażone sale konferencyjne dzielone systemem ścian mobilnych, które w zależności od potrzeb można przygotować w różnych ustawieniach.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Miejsca postojowe w garażu podziemnym.
-80 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2,

Umowa:
-czas określony: minimum 3 lata,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku
Nowoczesny i kameralny biurowiec klasy A oferujący około 8 tys. m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Recepcja na parterze.
Ochrona budynku.
Możliwość wprowadzania zwierząt.
Klimatyzacja,
Czujniki dymu.
Okablowanie telefoniczne, komputerowe, elektryczne.
Kontrola dostepu do budynku.
Dwustronne zasilanie.
System zarządzania budynkiem BMS.

Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do środków komunikacji publicznej, m.in. autobusu oraz tramwaju.
Bliskość stacji Szybkiej Kolei Miejskiej, Kolei Mazowieckiej Warszawa Służewiec oraz Metra Wilanowska.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 352370

• Data aktualizacji: 2026-01-12
• ID ogłoszenia: K37421701