Lokal Warszawa Mokotów ul. Gagarina

Opis

lokal na antresoli
-------------------
Do wynajęcia: lokal magazynowy o pow.219 m2 na antresoli budynku biurowego na wardszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Gagarina,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Open space.
Antresola.
Wysokość 3 m
Dostep do światła dziennego.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Najemca ma możliwość umieszczenia tabliczki z nazwą firmy w budynku.
Koszt produkcji oraz instalacji tych oznakowań ponosi Wynajmujący.

Dostęp do Budynku przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 365 dni w roku.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 8651 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 18,50 PLN/m2,
-energia elektryczna,
-woda,
-opłata za ogrzewanie i klimatyzację w lokalu: wg udziału Najemcy w całkowitej powierzchni najmu.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,90%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-Dwupoziomowy, bezpośrednio skomunikowany z biurami garaż podziemny, zapewniający 134 miejsca parkingowe,
-380 PLN/stanowisko/miesiąc,
-stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych,
Wskaźnik miejsc parkingowych w garażu podziemnym 1:47

Umowa:
-czas określony:
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu brutto.

Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy o standardzie technicznym klasy A, składający się z czterech kondygnacji oraz podziemnego garażu.
Na parterze znajdować się będą lokale usługowe, a na trzech piętrach funkcjonalne i ergonomiczne powierzchnie biurowe.
Budynek w pełni dostępny dla osób niepełnosprawnych.

Lokalizacja:
Budynek w bliskim sąsiedztwie Łazienek Królewskich oraz głównych arterii Mokotowa takich jak ulica Belwederska, Gagarina i Czerniakowska.
Lokalizacja umożliwia sprawną komunikację z innymi częściami miasta nie tylko samochodem, ale również komunikacją publiczną.
Dojazd do międzynarodowego lotniska im. Chopina zajmuje około 20 min.
Bliskość licznych parków i terenów zielonych.

Informacje ze Świadectwa Energetycznego:
-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=84,67 kWh(m2*rok),
-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=117,85 kWh(m2*rok),
-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną: EP=189,50 kWh(m2*rok),
-jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=0,05396 tCO2(m2*rok),
-udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze=3,94%

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 346928

• Data aktualizacji: 2025-11-03
• ID ogłoszenia: K37358976