Działka Dąbrowa Górnicza Ząbkowice

Opis

Działka budowlana 2548 m.

2/3 wartości działki to cena netto, 1/3 wartości działki jest zwolniona z VAT`u, więc sprzedaż z podatkiem PCC.

Działki o powierzchni od 2548 m w bliskim sąsiedztwie terenu przemysłowego, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem na przetwórstwo spożywcze, chłodnie, magazyny, obiekty handlowe, zieleń towarzysząca, parkingi i drogi wewnętrzne, infrastruktura techniczna.
Działka płaska, wykarczowana w kształcie zbliżonym do kwadratu o boku 50 m z nieprzekraczalną linią zabudowy ok. 12m. Uzbrojenie kompletne w drodze. Niedaleko jest sklep Dino, tereny przemysłowe, osiedle domów jednorodzinnych.

UZBROJENIE:
Kompletne uzbrojenie w drodze.

Zgodnie z uchwałą rady gminy w teren oznaczony symbolem PSU, czyli tereny przetwórstwo spożywcze, chłodnie, magazyny, obiekty handlowe, zieleń towarzysząca, parkingi i drogi wewnętrzne, infrastruktura techniczna.
6.
1. Przeznaczenie terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolem PSU:
1) podstawowe - przetwórstwo spożywcze, chłodnie, magazyny,
2) uzupełniające i dopuszczalne - obiekty handlowe, zieleń towarzyszącą, parkingi i drogi wewnętrzne, infrastruktura techniczna.
2. Ustalenia:
1) utrzymanie istniejącego obiektu chłodni z możliwością przebudowy i rozbudowy,
2) realizacja nowych obiektów przy zachowaniu szczególnie starannych rozwiązań architektonicznych,
3) maksymalna wysokość zabudowy - 2 kondygnacje,
4) linie ogranizające zabudowę od krawędzi jezdni ulicy Chemicznej:
- od strony północnej - 12 m,
- od strony wschodniej - 17 m,
- od strony południowej - 16 m,
5) dopuszcza się lokalizację budynków bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości nie mniejszej niż 1,5 m od tej granicy, przy zachowaniu obowiązujących przepisów w zakresie wymaganych odległości między projektowaną zabudową a istniejącymi lub zaprojektowanymi elementami zagospodarowania działki sąsiedniej, bez konieczności uzyskania pisemnej zgody jej właściciela,
6) zapewnienie potrzeb parkingowych w granicach terenu, o którym mowa w ust. 1,
7) minimum 15% terenu zagospodarować różnymi formami zieleni,
8) obsługa infrastrukturą techniczną w zakresie dostępnych mediów z istniejącej sieci gminnej - szczegółowe warunki budowy podłączeń określą właściciele sieci,
9) odprowadzanie ścieków sanitarnych i poprodukcyjnych do istniejącej oczyszczalni poprzez sieć ogólnomiejską.
Dodatkowe informacje; Pokaż numer telefonu.

Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert opoka-nieruchomosciKROPKApl

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami).

Zapraszam na facebook`a; [url]

Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 152

• Data aktualizacji: 2025-12-01
• ID ogłoszenia: K37387146