Działka Tychy ul. Zwierzyniec

Opis

W trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę na halę o powierzchni 1000 m2 ! Prawomocne pozwolenia na budowę w cenie działki !

Działka w Tychach, dzielnica Zwierzyniec, blisko śląskiej Giełdy Kwiatowej, KFC, LIDLa, Biedronki. W sąsiedztwie firmy usługowo - przemysłowe, również w trakcie budowy hali. Działka położona pomiędzy drogami S1 i 44, w trzeciej lnii zabudowy od strony ul. Katowickiej.
Szerokość działki 58m, długość 47m.

Działka położona na terenach usługowych, niezabudowana, nieużytkowana, posiada ogrodzenie tymczasowe. Wycena działki podparta operatem szacunkowym z 2021 roku.

Działka uzbrojona.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem U - usługowa.

Zgodnie z uchwałą Rady Miasta Tychy, teren oznaczony symbolem 2U czyli TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ.

7 Dla terenów zabudowy usługowej oznaczonych symbolami 1U, 2U, 3U, 4U ustala się
1) przeznaczenie - zabudowa usługowa, z wykluczeniem:
a) dla terenów oznaczonych symbolami 1U, 2U, 4U:
- usług ochrony zdrowia,
- usług oświaty,
- zabudowy zamieszkania zbiorowego przeznaczonej na stały pobyt ludzi,
- stacji paliw,
- hurtowni, magazynów, składów,
- baz transportowych,
- wynajmu sprzętu transportowego,
- zbierania i przetwarzania odpadów
2) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu,
3) intensywność zabudowy:
a) min. 0,01,
b) maks. 1,2;
4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - maks. 40%;
5) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej:
a) dla terenu oznaczonego symbolem 1U - min. 15%,
b) dla terenów oznaczonych symbolami 2U, 3U, 4U - min. 20%;
6) geometria dachów:
a) budynków - dachy płaskie, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od min. 250 do
maks. 420,
b) obiektów małej architektury i wiat - dowolna;
7) wysokość zabudowy - maks. 17,0 m, w tym wysokość budynków - maks. 12,0 m;
8) dla dróg wewnętrznych lub obiektów budowlanych infrastruktury technicznej, o których mowa

11) dla terenów oznaczonych symbolami 1U, 2U, 4U - nakaz urządzania miejsc magazynowania lub
gromadzenia: towarów, materiałów lub surowców w budynkach;
12) zasady lokalizacji tablic i urządzeń reklamowych:
a) umieszczanych na budynkach:
- powierzchnia tablicy lub urządzenia - maks. 6,0 m2,
- łączną powierzchnia tablic i urządzeń na elewacji budynku - maks. 10% powierzchni elewacji
na której są umieszczane,
- wysięg - maks. 1,5 m,
b) wolnostojących:
- powierzchnia tablicy lub urządzenia - maks. 9,0 m2,
- ilość tablic lub urządzeń na działce budowlanej - maks. 1 tablica lub urządzenie na każde 2000
m2 powierzchni działki budowlanej i maks. 1 tablica lub urządzenie poniżej tej powierzchni,
c) zakaz umieszczania na ogrodzeniach;
13) zakaz realizacji kondygnacji podziemnych.

Dodatkowe informacje; Pokaż numer telefonu.

Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert opoka-nieruchomosciKROPKApl

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura.

Zapraszam na facebook`a; [url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 88

• Data aktualizacji: 2025-11-28
• ID ogłoszenia: K36999229