Działka Łączka ul. Wierzbowa

Opis

Mam przyjemność zaproponować Państwu atrakcyjną działkę rolną o powierzchni około 2 hektarów , położoną w malowniczej okolicy w pobliżu Cieszyna.

Charakterystyka działki:
Powierzchnia: około 2 ha
Lokalizacja: okolice Cieszyna, gmina Dębowiec
Użytki rolne oznaczone jako RIIIa i RIIIb - dobra jakość gleby, idealna pod uprawy
Teren działki lekko pochyły, dobrze nasłoneczniony, z dostępem do drogi dojazdowej gminnej, utwardzonej.

Dlaczego warto?
Doskonała lokalizacja w pobliżu Cieszyna - świetne połączenie z infrastrukturą miejską i jednocześnie spokojna, wiejska okolica
Idealne warunki do prowadzenia działalności rolniczej lub inwestycji
Możliwość zakupu całej działki lub jej części (do negocjacji)
Do działki przylega teren działki o przeznaczeniu usługowym/ produkcyjnym o powierzchni 1 ha - możliwość zakupu.

Cena do uzgodnienia!
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na oględziny działki. Nie zwlekaj, to wyjątkowa okazja!

Zgodnie z uchwałą rady gminy Dębowiec, teren oznaczony symbolem Ł3R, czyli TERENY ROLNE:
13. Tereny rolnicze o symbolach: od D1R do D47R, od S1R do S35R, od I1R do I28R, od K1R do
K19R, od G1R do G15R, od Ł1R do Ł16R, od O1R do O22R,
1) Przeznaczenie podstawowe: grunty orne.
2) Przeznaczenie uzupełniające:
a) zabudowa zagrodowa,
b) obiekty przetwórstwa rolno-spożywczego, zabudowa związana z działalnością rolniczą nie wymieniona
w lit. a za wyjątkiem obiektów chowu i hodowli zwierząt gospodarskich, stanowiących przedsięwzięcia
mogące zawsze znacząco oddziaływać na środowisko,
c) stawy rybne i zbiorniki wodne dla potrzeb rolnictwa.
3) Dopuszcza się:
a) sieci infrastruktury technicznej dla potrzeb rolnictwa i mieszkańców gminy,
b) remonty istniejących sieci infrastruktury technicznej nie wymienionych w lit. a,
c) drogi dojazdowe do gruntów rolnych,
d) place, miejsca do parkowania, garaże dla potrzeb funkcji rolniczej, o której mowa w pkt 2.
4) W związku z faktem, iż tereny o symbolach: I16R, I17R położone są w granicach obszarów zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych obowiązuje zachowanie ustaleń zawartych w 10 ust. 3.
5) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,2,
b) minimalna intensywność zabudowy - 0,002,
c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 20%,
d) maksymalna wysokość budynków - 12 m,
e) powierzchnia terenu biologicznie czynna - minimum 70 % powierzchni działki,
f) geometria dachów: dachy płaskie, a także dachy jednospadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych do 45o,
g) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z oznaczeniem graficznym na rysunku planu.

datkowe informacje; Pokaż numer telefonu.

Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert opoka-nieruchomosciKROPKApl

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura.

Zapraszam na facebook`a; [url]

Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 128

• Data aktualizacji: 2025-02-11
• ID ogłoszenia: K36999226