Działka Bytom

Opis

Działka usługowa 3241 m I Opoka Nieruchomości

Działka usługowa, uzbrojona, o powierzchni 3241 m.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona w nim symbolem 1U znajdująca się o obrębie Łagiewniki zachód, w przemysłowej części miasta. Działka płaska, w kształcie zbliżonym do prostokąta,, o wymiarach 46 x 53 m. Wjazd na działkę od strony północnej. Uzbrojenie w bliskiej odległości.

Zgodnie z uchwałą rady gminy w teren oznaczony symbolem 1U, czyli TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ

18. 1. Tereny o symbolach: 1.U, 2.U, 3.U, 4.U i 5.U, oznaczone na rysunku planu jako teren usług, przeznacza się pod zabudowę usługową i związaną z drobną wytwórczością.
2. W ramach przeznaczenia, o którym mowa w ust. 1:
1) dopuszcza się również:
a) parkingi terenowe,
b) garaże samodzielne, wielopoziomowe i podziemne,
c) komunikację wewnętrzną,
d) zieleń urządzoną,
e) obiekty małej architektury,
f) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, stanowiące niezbędne techniczne wyposażenie terenu dla potrzeb dopuszczonego ustaleniami przeznaczenia, zgodnie z zasadami, o których mowa w 4
2) zakazuje się lokalizacji warsztatów samochodowych.
3. Ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenów, wymienionych w ust. 1:
1) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej (wpb) nie może być mniejszy niż:
a) 10% na terenie 1.U,
b) 30% na pozostałych terenach
2) wskaźnik intensywności zabudowy (wiz) nie może być większy niż:
a) 1,5 na terenie 1.U,
b) 0,7 na pozostałych terenach
3) wskaźnik powierzchni zabudowy (wpz) nie może być większy niż:
a) 70% na terenie 1.U,
b) 60% na pozostałych terenach
4) nowo wydzielona działka budowlana nie może być mniejsza niż 1500 m2
5) wysokość budynków nie może przekraczać 15,0 m
6) zakazuje się ogrodzeń z blachy i z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem cokołów pod ogrodzenia panelowe i siatkowe
7) obsługę komunikacyjną działek:
a) położonych w granicach terenu 1.U wyznacza się od terenu 1.KDL, KDZ,
b) położonych w granicach terenu 2.U wyznacza się od terenu 2.KDL, 2.KDD,
c) położonych w granicach terenu 3.U wyznacza się wyłącznie z istniejącej drogi dojazdowej na terenie 2MW, przy czym włączenie tej drogi do KDZKT i przejazd przez torowisko dopuszcza się w miejscu oznaczonym na rysunku planu,
d) położonych w granicach terenu 4.U wyznacza się wyłącznie z drogi osiedlowej (wewnętrznej) włączonej do KDZ,
e) położonych w granicach terenu 5.U wyznacza się wyłącznie od terenu KDX
8) wymaganą liczbę miejsc parkingowych należy przyjąć zgodnie z ustaleniami 6 uchwały

Dodatkowe informacje; Pokaż numer telefonu.

Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert opoka-nieruchomosciKROPKApl

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami).

Zapraszam na facebook`a; [url]

Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 155

• Data aktualizacji: 2025-12-01
• ID ogłoszenia: K37387141