Mokotów | Plac Unii | 82 m² | 3 p. + kuchnia

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 82 m², położone przy ul. Puławskiej 11, tuż obok Placu Unii Lubelskiej — w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy.
To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania w mieście, ale nie chcą rezygnować z jakości, estetyki i bliskości zieleni.
Lokal znajduje się w modernistycznym budynku z 1961 roku z windami i został wykończony w spójnym, nowoczesnym stylu. We wnętrzu znajdziemy m.in. dębową jodełkę, czarną armaturę, grafitowe zabudowy, dopracowane oświetlenie oraz harmonijną kolorystykę pomieszczeń.
Duże okna zapewniają świetne doświetlenie wnętrz przez cały dzień, co przekłada się na komfort codziennego życia i pracy z domu.

Najważniejsze atuty
✔ 82 m² – wygodny, funkcjonalny układ
✔ 3 pokoje + osobna kuchnia
✔ Loggia z miejskim widokiem
✔ Wysoki standard wykończenia – mieszkanie gotowe do zamieszkania
✔ Duże okna i jasne wnętrza
✔ Piwnica przynależna do lokalu
✔ Świetna lokalizacja – Plac Unii, komunikacja, sklepy, kawiarnie i parki w zasięgu spaceru

Układ mieszkaniaPrzestronny salon z miejscem na duży stół – idealny do codziennego życia i spotkań
Osobna kuchnia z pełną zabudową, sprzętem AGD w zabudowie i małą wyspą kuchenną
Sypialnia główna z pojemną szafą, cicha – okna od strony patio
Drugi pokój / gabinet z wyjściem na loggię
Łazienka + osobne WC
Przestronny hall z miejscem na dodatkowe zabudowy

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w miejscu, które łączy miejski rytm życia z szybkim dostępem do terenów zielonych.
Plac Unii Lubelskiej – ok. 1 min pieszo
Tramwaje i autobusy (Puławska / Plac Unii) – ok. 2–3 min pieszo
Metro Politechnika – ok. 12–15 min pieszo / 5–7 min tramwajem
Centrum (Rondo Dmowskiego) – ok. 8–10 min tramwajem
Dworzec Centralny – ok. 12–15 min tramwajem
Łazienki Królewskie – ok. 10–12 min spacerem
Park Morskie Oko – ok. 12–15 min spacerem
Pole Mokotowskie – ok. 15 min spacerem lub 2 przystanki
W najbliższym otoczeniu: kawiarnie, piekarnie, restauracje, drogerie, punkty usługowe i galeria handlowa — wszystko, czego potrzeba na co dzień, dosłownie pod domem.

Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez księgi wieczystej).

Dla kogo?
Idealne dla:
pary lub rodziny 2+1,
osób pracujących hybrydowo / zdalnie,
klientów szukających mieszkania w świetnej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum,
osób, które cenią klimat miasta, ale chcą mieć blisko parki i tereny spacerowe.
dzialalność - kancelaria prawna, notariusz, gabinet psychologa.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.



For sale: an exceptionally bright, spacious, and functional 82 m² apartment located at 11 Puławska Street, right next to Plac Unii Lubelskiej—one of the best-connected and most desirable locations in Warsaw.
This is an option for people who are looking for a comfortable apartment in the city, but do not want to sacrifice quality, aesthetics and proximity to greenery.
The restaurant is located in a modernist building from 1961 with elevators and has been finished in a cohesive, modern style. The interior features oak herringbone, black fixtures, graphite cabinetry, refined lighting, and a harmonious color scheme.
Large windows provide excellent interior lighting throughout the day, which translates into the comfort of everyday life and working from home.
Key advantages: ✔ 82 m² – comfortable, functional layout
✔ 3 rooms + separate kitchen
✔ Loggia with a city view
✔ High standard of finishing – the apartment is ready to move in
✔ Large windows and bright interiors
✔ Cellar belonging to the premises
✔ Great location – Plac Unii, public transport, shops, cafes and parks within walking distance
Apartment layout A spacious living room with space for a large table – perfect for everyday life and meetings
A separate kitchen with full built-in appliances and a small kitchen island
Master bedroom with a spacious wardrobe, quiet - windows facing the patio
Second room/study with access to the loggia
Bathroom + separate toilet
Spacious hall with space for additional buildings
Location – one of the strongest points of this offer. The apartment is located in a place that combines the rhythm of urban life with quick access to green areas.
Plac Unii Lubelskiej – approx. 1 minute walk
Trams and buses (Puławska / Plac Unii) – approx. 2–3 min walk
Politechnika Metro Station – approx. 12–15 min walk / 5–7 min by tram
City Center (Rondo Dmowskiego) – approx. 8–10 minutes by tram
Central Station – approx. 12–15 min by tram
Royal Łazienki Park – approx. 10–12 min walk
Morskie Oko Park – approx. 12–15 min walk
Pole Mokotowskie – approx. 15 min walk or 2 stops
In the immediate vicinity: cafes, bakeries, restaurants, drugstores, service outlets and a shopping mall - everything you need on a daily basis, literally right outside your door.

Form of ownership: Cooperative ownership right to the premises (without land and mortgage register).

For whom?
Perfect for:
couples or families 2+1,
people working hybrid/remotely,
clients looking for an apartment in a great location with quick access to the city center,
people who value the city atmosphere, but want to be close to parks and walking areas.
activity - law firm, notary, psychologist's office.

Please contact me and arrange a viewing of the apartment.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, biuro TM Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Dla zgłaszających nam swoje nieruchomości proponujemy atrakcyjne warunki współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 82 m2
• Lokalizacja mieszkania: Warszawa, osiedle Mokotów, ul. Puławska
• Mieszkanie położone na 5 piętrze
• Data dodania: 2026-04-06
• Data aktualizacji: 2026-04-06
• ID ogłoszenia: K37504946