Mieszkanie Kraków Dębniki

Opis

Inwestycja z Gotowym Dochodem! Mieszkanie 53m² + Taras 27m² + Garaż | Wynajęte 2900 zł/mc | Kraków, Obozowa

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Krakowa, przy ul. Obozowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone. Dogodny dojazd do centrum i obwodnicy zapewnia komfort każdego dnia.

Opis nieruchomości:
Prezentujemy atrakcyjną inwestycję w kameralnym budynku z 2004 roku . Mieszkanie o powierzchni 53 m² na pierwszym piętrze składa się z:



Przestronnego salonu z funkcjonalnym aneksem kuchennym,


Oddzielnej, komfortowej sypialni,


Łazienki,


Przedpokoju.



UNIKALNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:



OGROMNY TARAS: 27 m² - prywatny ogród na pierwszym piętrze, idealny do relaksu i spotkań.


FUNKCJONALNE WYPOSAŻENIE: Meble na wymiar w kuchni i pozostałych pomieszczeniach, maksymalnie wykorzystujące przestrzeń.


DODATKOWA PRZESTRZEŃ: Piwnica o powierzchni 6,4 m² c ena piwnicy 50 000 zł (nie jest wliczona w cenę mieszkania) .


KOMFORT I OSZCZĘDNOŚĆ: Klimatyzacja oraz ogrzewanie gazowe gwarantują przyjemny mikroklimat i niskie koszty utrzymania.



GARAŻ - OPCJA ZAKUPU:
Do nieruchomości istnieje możliwość dokupienia garażu o powierzchni 27 m² , znajdującego się w tym samym budynku.



Cena garażu: 85 000 zł (nie jest wliczona w cenę mieszkania).


Garaż posiada oddzielną księgę wieczystą .



INWESTYCJA Z NATYCHMIASTOWYM DOCHODEM:
Mieszkanie jest aktualnie wynajęte! To gotowy, pewny pakiet inwestycyjny.



Stały, miesięczny dochód: 2 900 zł.


Stabilni najemcy , którzy chętnie przedłużą umowę najmu.


Zero kosztów i czasu na poszukiwanie lokatorów - zysk od dnia odbioru nieruchomości.



Stan prawny:



Mieszkanie: pełne prawo własności , czysta księga wieczysta.


Garaż: pełne prawo własności, oddzielna księga wieczysta.


Możliwość zakupu mieszkania z trwającą umową najmu lub bez najemców.




Podsumowanie inwestycyjne:



Dochód miesięczny: 2 900 zł


Powierzchnia całkowita: 53 m² (mieszkanie) + 27 m² (taras) + 6,4 m² (piwnica)


Dodatkowo: Możliwość zakupu garażu 27 m² za 85 000 zł


Stan: Bardzo dobry, gotowe do zamieszkania


Rok budowy: 2004




Zainteresowany? Skontaktuj się z nami!
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu - od oglądania, przez negocjacje, po bezpieczne spotkanie u notariusza.

Oferta wyłącznie w Biurze Nieruchomości WawelDom.
Gwarantujemy profesjonalną obsługę, rzetelność i pełne wsparcie na każdym etapie transakcji.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: dom wielorodzinny
Głośność: idealnie ciche
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 300
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Klimatyzacja: TAK
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż pod budynkiem
Piwnica [m2]: 6,4000
Stan lokalu: do wprowadzenia
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 27
Powierzchnia użytkowa [m2]: 53
Rok budowy: 2004
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 1


::LINK DO STRONY
http://www.waweldom.pl/oferta.aspx?id=6956121

::KONTAKT DO AGENTA
Robert Ira
Pokaż numer telefonu
Pokaż numer telefonu
[email] />

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: WWD-MS-222

• Mieszkanie 2 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 53 m2
• Lokalizacja mieszkania: Kraków, osiedle Dębniki
• Mieszkanie położone na 1 piętrze
• Data dodania: 2025-11-12
• Data aktualizacji: 2025-11-12
• ID ogłoszenia: K37366924