Lokal Warszawa Żoliborz ul. Krasińskiego

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 880,90 m2 na 5 piętrze budynku biurowego na warszawskim Żoliborzu, w okolicach ul. Krasińskiego,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email])

BEZ PROWIZJI

Lokal dostępny od lutego 2026r.

Oferowany lokal biurowy zajmuje całe piętro budynku
Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni, dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy.
Powierzchnia w podziale na:
-recepcja,
-open space,
-2 gabinety biurowe,
-salki spotkań,
-aneks kuchenny,
-łazienki
-pomieszczenia pomocnicze,
Mozliwość zmiany aranżacji powierzchni.
Podnoszone podłogi z puszkami podłogowymi.
Wykładzina dywanowa na podłogach.
Podwieszane sufity.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Uchylne okna.
Okablowanie komputerowe.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 15856,20 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 28,77 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód w budynku,

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 10 naziemnych oraz 100 podziemnych miejsc parkingowych.
-120 EUR/stanowisko/miesiąc.
Możliwośc parkowania w sąsiednim budynku: abonament miesięczny w cenie 80-100 EUR netto/stanowisko.

Umowa:
-czas określony: min. 3 lata,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny, 9-piętrowy budynek biurowy klasy A usytuowany na warszawskim Żoliborzu.
Biurowiec oferuje około 9 000 m2 powierzchni do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 900 m2.
Na parterze budynku znajduje się restauracja z bogatą ofertą lunchową, punkt pocztowy oraz sklep spożywczy.

Standard budynku:
-Recepcja,
-Ochrona,
-Kontrola dostępu,
-Klimatyzacja,
-czujniki dymu
-system zarządzania budynkiem -BMS,

Udogodnienia w sąsiedztwie: siłownia, prywatny żłobek.

Lokalizacja:
Dogodna komunikacja miejska.
Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina mieści się w odległości 25 minut jazdy samochodem od nieruchomości.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 352181

• Data aktualizacji: 2026-01-12
• ID ogłoszenia: K37423049