Lokal Warszawa Wola ul. Żelazna

Opis

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 1123 m2 na 4 piętrze w biurowcu na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Żelaznej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

do lipca 2031r.

narożny moduł, który jest niesamowicie doświetlony.
Z widokiem na patio Browarów Warszawskich od strony Grzybowskiej. Powierzchnia ma dwa niezależne wejścia, open space z trzema salkami spotkań na wyłączność.

Standard powierzchni biurowej:
-wysokość: 2,7 m,
-podwieszane sufity,
-podnoszone podłogi,
-puszki podłogowe,
-otwierane okna,
-wykładzina na podłodze,

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: do ustalenia,
-koszty eksploatacyjne: 39 PLN /m2 (43797 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,90%),

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
2-poziomowy parking na 180 miejsc
Abonament miesięczny: 250 EUR/stanowisko,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/134 m2,
Miejsca postojowe dla rowerów,
Stacja rowerów miejskich w pobliżu.

Umowa:
-czas określony: minimum 7 lat,
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Nowoczesny 7-kondygnacyjny biurowiec.
Parter budynku zajmują restauracje i siłownia.
Standard techniczny budynku:
-ochrona,
-klimatyzacja,
-czujniki dymu,
-dwa źródła zasilania,
-system zarządzania budynkiem-BMS,
-kontrola dostępu,

Udogodnienia: bogata oferta gastronomiczna,

Lokalizacja:
W pobliżu znajduje się wiele udogodnień takich, jak hotele, restauracje, sklepy i siłownie.
Dużą zaletą położenia obiektu jest znakomity dostęp do kompleksu zarówno środkami transportu prywatnego, jak i publicznego.
W pobliżu znajduje się stacja drugiej linii metra: Rondo Daszyńskiego, wiele linii autobusowych i tramwajowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 348623

• Data aktualizacji: 2025-11-17
• ID ogłoszenia: K37373373