Lokal Warszawa Wola ul. Przyokopowa

Opis

Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 838,62 m2 na 6 piętrze nowoczesnego budynku biurowego na warszawskiej Woli.
poleca Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Funkcjonalna powierzchnia biurowa, w standardzei do wejścia
Lokal umeblowany.
Gabinetowy układ powierzchni:
-duże przestronne pokoje biurowe.
-salka spotkań,
-sala konferencyjna,
-pomieszczenia socjalne,
Lokal idealnie sprawdzi się jako miejsce pracy dla około 50 osób.
Lokal jest gotowy do wejścia:
Wysokość: 2,80m.
Biuro z dużymi przeszkleniami umożliwiającymi nieograniczony dostęp światła dziennego do biura.
Wysokość: 2,80 m
Klimatyzacja z kontrolą temperatury.
Podwieszane sufity.
Podnoszone podłogi.
Uchylne okna.
Wykładzina dywanowa na podłodze.

Pomieszczenia socjane dla Najemców znajdują się poza lokalem w obrębie powierzchni wspólnych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 16202,14 EUR
-koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (20966PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 800,59 m2
Powierzchnia brutto: 838,62 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód w budynku.

Parking:
5 miejsc dla lokalu
-180 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/69m2.
Stojaki dla rowerów, prysznice i szafki,
Pod budynkiem umiejscowiona jest stacja rowerowa Veturilo.

Umowa:
-czas określony-do 27.10.2027r.
-kaucja 3 miesiące,

Budynek biurowy klasy A, oferujący blisko 13 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia, rozmieszczonej na 13 kondygnacjach naziemnych.
Wyposażony został w nowoczesną i zaawansowaną infrastrukturę.
Na parterze budynku znajdują się punkty handlowo usługowe.
Eleganckie, odnowione lobby recepcyjne.
Całodobowa recepcja.
Monitory LED w recepcji.

Udogodnienia dla najemców:
-praktyczne pralniomaty,
-restauracja kuchni włoskiej,
-fitness klub w pobliżu,
-Kawiarnie, resturacje, placówki medyczne i bankowe w okolicy

Standard budynku:
-kontrola dostepu,
-czujniki dymu i tryskacze,
-kontrola dostępu,
-okablowanie teletechniczne kat.6
-system zarządzania budynkiem -BMS,

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego, nieco dalej stacje kolejowe.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 350426

• Data aktualizacji: 2025-12-09
• ID ogłoszenia: K37395476