Lokal Warszawa Wola ul. Przyokopowa

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 1017 m2 na 7 piętrze nowoczesnego budynku biurowego na warszawskiej Woli.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office(tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Lokal dostępny od 01.05.2026r.

Powierzchnia biurowa świeżo po remoncie.
Powierzchnia daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i preferencji.
Dzięki temu najemcy mogą stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swojego stylu pracy.
Wysokość: 2,80m.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła, w proponowanym podziale na:
-10 pokoi biurowych róznej wielkości,
-salki spotkań,
-pokoje do cichej pracy
Wysokość: 2,80 m
Klimatyzacja z kontrolą temperatury.
Podwieszane sufity.
Podnoszone podłogi.
Uchylne okna.
Wykładzina dywanowa na podłodze.

Pomieszczenia socjane dla Najemców znajdują się poza lokalem w obrębie powierzchni wspólnych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 20-21 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (25425 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód w budynku.

Parking:
Kompleks oferuje ponad 220 miejsc parkingowych na trzech poziomach.
-180 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/69m2.
Pod budynkiem umiejscowiona jest stacja rowerowa Veturilo.

Umowa:
-czas określony- min. 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Umowa:
-minimalny okres najmu: 3 lata,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek biurowy klasy A, oferujący blisko 13 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia, rozmieszczonej na 13 kondygnacjach naziemnych.
Wyposażony został w nowoczesną i zaawansowaną infrastrukturę.
Na parterze budynku znajdują się punkty handlowo usługowe.
Eleganckie, odnowione lobby recepcyjne.
Całodobowa recepcja.
Monitory LED w recepcji.

Standard budynku:
-kontrola dostepu,
-czujniki dymu i tryskacze,
-kontrola dostępu,
-okablowanie teletechniczne kat.6
-system zarządzania budynkiem -BMS,

Udogodnienia dla najemców:
-praktyczne pralniomaty,
-restauracja kuchni włoskiej,
-fitness klub w pobliżu,
-Kawiarnie, resturacje, placówki medyczne i bankowe w okolicy

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego, nieco dalej stacje kolejowe.
Ścieżki rowerowe w okolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 348291

• Data aktualizacji: 2025-11-15
• ID ogłoszenia: K37371017