Lokal Warszawa Wola ul. Okopowa

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 1180 m2 na 1 piętrze budynku biurowego w okolicach ul. Okopowej, na warszawskiej Woli,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Powierzchnia może być zaaranżowana albo w układzie open space albo gabinetowym.
Do lokalu przynależy taras wielkości 25 m2.
Lokal z dobrym dostepem naturalnego światła.

Lokal w podziale na:
-open space,
-pokoje biurowe,
-salka konferencyjna,
-recepcja,
-magazynek,
-aneks kuchenny,
-łazienki,
Mozliwość zmiany aranżacji powierzchni.
Be pośredni dostep dp klatki schodowej i do wind.
Podniesione podłogi.
Klimatyzacja.
Kontrola dostępu.
Recepcja i ochrona 24h/7.
Duża wysokość pomieszczeń.
Powierzchnia magazynowa dostępna na poziomie parkingu.
Otwierane okna.

Parametry techniczne powierzchni nie pozwalają na prowadzenie w lokalu działalności o profilu typowo medczynym.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 18290 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 25,50 PLN/m2 (30090 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji najemców oddano również ponad 200 podziemnych oraz 14 naziemnych miejsc parkingowych.
Czynsz za miejsce parkingowe: 110 EUR za miejsce.
Budynek posiada dedykowane miejsca dla rowerzystów, motocyklistów jak również stacje dokowania samochodów elektrycznych.

Umowa:
-okres do ustalenia
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
8-kondygnacyjny budynek oferujący biura do wynajęcia o łącznej powierzchni ponad 10 600 m2.
Cztery windy i dwie klatki schodowe umożliwiają dogodne dotarcie do każdego piętra. Budynek posiada recepcję oraz ochronę, a także obszerny hol na parterze budynku.
W niedalekiej odległości od budynku znajduje się CH Arkadia z szeroką ofertą punktów handlowych, usługowych, gastronomicznych oraz miejscami rozrywki.

Udogodnienia dla Najemców: stacja benzynowa, myjnia samochodowa,

Lokalizacja budynku gwarantuje doskonały dostęp prywatnym i publicznym transportem.
W sąsiedztwie budynku znajduje się stacja benzynowa z myjnią samochodową.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 353574

• Data aktualizacji: 2026-01-21
• ID ogłoszenia: K37433884