Lokal Warszawa Wola ul. Grzybowska

Opis

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow.290 m2 na 3 piętrze kameralnego budynku biurowego na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Grzybowskiej.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Lokal dostępny od lipca 2026r.

Powierzchnia do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy w ramach budżetu uzgodnionego z Wynajmującym.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Lokal w podziale na:
-2*open space,
-3 pokoje biurowe,
-4 sale konferencyjne,
-1 salka spotkań,
Na powierzchni biura zostały też wydzilone pomieszczenia socjlaneL aneks kuchenny oraz toalety.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-podwieszane sufity
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-wykładzina

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 18-18,50 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne: 18,50 PLN/m2,
-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Abonament: 165 EUR/stanowisko/miesiąc
Budynek oddaje do dyspozycji swoich najemców 209 podziemnych miejsc parkingowych.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/80m2.

Umowa:
-czas określony- min. 3 lata
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy, oferujący do wynajęcia około 14 600 m2 powierzchni biurowej.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Recepcja,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-dwa źródła zasilania,
-system zarządzania budynkiem-BMS,

W budynku mieści się m.in. placówka medyczna.
Szybki dostęp do kolejowych połączeń międzymiastowych i międzynarodowych. Dodatkowo, w niedalekiej okolicy znajduje się też przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich Warszawa Śródmieście, oferujący sieć połączeń z miejscowościami całego województwa mazowieckiego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 352662

• Data aktualizacji: 2026-01-14
• ID ogłoszenia: K37425586